（完整版）土地登记代理人题库及完整答案（有一套）.docx

（完整版）土地登记代理人题库 第一部分 单选题(300题) 1、征收耕地的，应当支付土地补偿费，该费用为该耕地被征收前（　　）年平均年产值的六至十倍A.二B.三C.五D.六【答案】：B 2、渔业权是一种新型的用益物权，下列对其内容概括最全面的是（　　）。A.捕捞权和养殖权B.捕捞权C.养殖权D.饲养权和养殖权【答案】：A 3、农民集体连续使用其他农民集体所有的土地已满（　　）年的，应视为现使用者所有。A.17B.20C.25D.30【答案】：B 4、有关土地权属争议的申请人向相关机关申请解决争议时，应当（　　）。A.提交书面或者口头的申请B.亲自申请，不能由他人代理C.提交有关的证据材料D.不负有举证的责任【答案】：C 5、下列选项中不属于土地权属争议处理的方式的是（　　）。A.协商B.政府处理C.行政复议D.法律诉讼【答案】：C 6、甲、乙结婚后购得房屋一套，仅以甲的名义进行了登记。后甲、乙感情不和，甲擅自将房屋以市价出售给不知情的丙，并办理了房屋所有权变更登记手续。对此，下列哪一选项是正确的?A.买卖合同有效，房屋所有权未转移B.买卖合同有效，房屋所有权已转移C.买卖合同无效，房屋所有权已转移D.买卖合同无效，房屋所有权未转移【答案】：B 7、关于土地权属争议案件处理程序中的回避制度，下列说法错误的是（　　）。A.土地权属争议案件的承办人不适用回避制度B.承办人与争议案件有利害关系的应当回避C.当事人认为承办人与该案件有利害关系的，有权请求该承办人回避D.承办人是否回避，由受理案件的国土资源行政主管部门决定【答案】：A 8、以金钱或实物的方式直接填补受害人所受损失的行政补偿方式即为直接补偿。下列不属于直接补偿范围的是（　　）。A.金钱补偿B.返还财产C.恢复原状D.优先安排就业【答案】：D 9、关于对被授权组织的授权规则，下列各项中说法不正确的是（　　）。A.只有法律、行政法规、地方性法规才可以授权国家机关以外的组织行使行政管理职权B.法律、行政法规、地方性法规一般只授权组织行使行政管理权，而不授权个人行使行政管理权C.法律、行政法规、地方性法规只可将行政管理职权授予非国家机关的组织D.法律、行政法规、地方性法规可以将行政管理职权授予行政机关的内部机构【答案】：C 10、我国台湾地区地权的主要表现形式中的土地所有权是指（　　）。A.除法令有限制外，于其行使有利益之范围内，及于地之上下B.以在他人土地上有建筑物或其他工作物，或竹木为目的而使用其土地之权C.支付佃租永久在他人土地上为耕作或牧畜之权D.以他人土地供自己土地便宜之用之权【答案】：A 11、《物权法》规定，在没有约定债权确定期间或者约定不明确时，土地抵押权人或者土地抵押人自最高额土地抵押权设立之日起满二年后请求确定债权的，最高额抵押权所担保的债权确定。这里的两年是（　　）。A.诉讼时效B.除斥期间C.取得时效D.可变期间【答案】：B 12、关于遗赠的特征，下列说法错误的是（　　）。A.遗赠是一种单方的民事行为B.受遗赠人可以是法定继承人C.遗赠是无偿给予受遗赠人财产利益的行为D.遗赠是只能由受遗赠人接受的行为【答案】：B 13、某男雇佣一女冒充其妻子到镇人民政府办理离婚手续，镇人民政府未经审查即发给离婚证书。该男妻子知道后，精神上遭受极大刺激而导致入院治疗，花去医疗费3000余元。事后，其妻向法院提起诉讼，请求国家赔偿。下列说法正确的是（　　）。A.不能获得国家赔偿，因为镇政府的行为不是违法行为B.可以获得国家赔偿，包括医疗费和精神损害赔偿金C.可以获得国家赔偿，因为镇政府的行为违法且造成了物质损害D.不能获得国家赔偿，因为对精神损害不给予金钱赔偿【答案】：C 14、地籍管理信息系统的框架中，（　　）客户端基本上没有专门的应用程序，应用程序基本上都在服务器端，且客户端使用浏览器实现对应用程序的使用。A.C/S构架B.B/S构架C.P2P体系结构D.三层体系结构【答案】：B 15、下列各项中，不属于抵押合同一般应当包括的条款的是（　　）。A.合同当事人的详细情况B.担保的范围C.债务人履行债务的期限D.被担保债权的种类和数额【答案】：A 16、根据《土地利用现状分类》，监教场所用地属于（　　）。A.特殊用地B.其他土地C.教育用地D.公共管理与公共服务用地【答案】：A 17、在土地侵权纠纷中，当事人（　　）。A.应适用行政程序B.应适用司法程序C.可以选择行政程序或者司法程序D.应先适用行政程序，如果对行政决定不服，则适用司法程序【答