房地产网络推广方案.pptx

重庆锐见文化传播有限公司 很有幸参与四季贵州的网推提报此前我司广告部（申乙广告）的同事已经对本案做了两次提报 本次网推提报将在广告同事的结论上进行延伸和补充透过现象看本质表象问题，必须从“根”上解决，看清本质很重要！生意的本质短期目标：产品销售，解决现金流 长期目标：做好口碑，扩大事业版图生意的本质:地产是基础，经营是命脉，命运掌握在全社会手里文旅的本质80%: 硬体层面，80%的功能定位已经完成20%: 文旅项目关键是软体植入，阿那亚的启示文旅的本质是：产业跨界综合体（地产业 X 旅游业 X 娱乐业 X……），拉斯维加斯的启 示战略的本质2: 给我一个支点，我能撬动地球，2是支点（战略）8: 8，是地球（项目本体）战略的本质：二八原理，没有二，八的能量无法释放传播的本质3：三组群体：政府及社会公民、游客、买家及租客2：广告是第二位的，碎片时代的必然1：公关是第一位的，茅台的启示传播的本质：像新闻一样做广告（社会公信力），像病毒一样造话题（羊群效应）为什么要挖掘这四个本质只有看清本质，才具备操盘思维，从而建立战略势能， 实现营销上主动、销售上被动卖相大，生意就会顺！对于贵阳，我是谁我不是贵阳的又一个地产大盘、也不是传统民间文旅小镇， 而是秉承贵阳的旅游基因：是“贵阳的下半场”，是贵州省都市旅游风尚的新名片， 是贵阳山地旅游名城地标！对于中国，我是谁四季贵州，打造世界级度假生活的城市，是中国度假迭代 的最高级。同时也为贵阳在一带一路中发挥重要作用，进行添砖加瓦。对于买家，我是谁四季贵州既有了国际化城市的居住属性，又有了服务于客 户全生命周期的产业和产品配套，是全生活大城，是东方 瑞士。对于淘金者，我是谁我是贵阳下一个生意风口，是贵阳的第一乐园SHOW场 是全球旅居业的领先者，是新时代国家级战略作品项目形象东方文旅，乐园中国四季贵州网络传播铺排第一阶段：第二阶段：第三阶段：第四阶段：大格局下，大盘先行四季居假，产品为王社群营造，口碑传递建立IP，强化辨识度专属IP，衍生文创 产品，提升项目场 景带入感。爆点破题， 产品致胜输出产品价值。以人为本，以活动 为载体聚焦四季贵州 的人气，提升口碑。聚焦全社会关注 建立国际级影响力世界看清镇， 清镇通世界玩乐俱乐部， 打通线上线下四季居假， 人居重回东方IP形象营造， 丰富项目认知第一阶段聚焦关注，建立国际影响力借势政府平台资源，制造城市级公共事件参考样本：达沃斯小镇和达沃斯论坛达沃斯，原本是瑞士的一个以风景优美，气候宜人著称的 旅游小镇。1987年起，全球影响力不断扩大的“世界经 济 论坛”确定在此举行会议。从此，每年的1、2月份， 来自 全球数十个国家的千余位政界、企业界、新闻机构 的领袖 人物，汇聚在此济济一堂。“世界经济论坛”发展成为全球最具影响力的经济活动， 达沃斯小镇也因此名声大噪，吸引全球的关注和向往。立足贵阳城市发展的DNA：旅游响应国家战略， 并承接“ 一带一路” 国家战略的“ 细分 板 块”——旅游开创贵阳发展的新时代：创建中国达沃斯，串联一带一路各国 家旅游文化，形成旅游议题为主导的各项会议论坛集中地。 成为一带一路“官民并举”的首次落地实践。一次冠绝全球的嫁接，首创东方达沃斯首届【一带一路国际旅游峰会】借鉴达沃斯自然风景+高端服务联合发展的运营模式，紧握“一带一路”旅游经济发展热 潮 于贵阳清镇开启首届旅游峰会，形成以峰会为强大核心点的强传播力，一鸣惊人，项 目在话题上占据至高地位，完成营销任务核心点：以公共事件，带动传播举办首届【一带一路国际旅游峰会】，申报成为“一带一路国际旅游峰会永久会址”主 题：贵阳清镇@全世界主办方：世界旅游城市联合会、中国国家旅游局、 “一带一路”建设工作领导小组承办方：中国贵阳清镇?四季贵州、清镇市政府、贵州省旅游局、贵阳市政府、清镇市旅游局 动作一：清镇走向世界向全世界发出贵阳邀请户外广告/联合全国媒体/城市宣传片/各国政要来访一、户外广告，对话全球，引发世界级热论清镇清镇效果图贴图清镇清镇二、招呼各国，悬念起势制造话题，升温大事件影响力清镇清镇清镇清镇清镇清镇清镇清镇三、联合国际媒体造势，强化公信力，扩大影响力一个话题引发的世界级讨论充分利用媒体公信力，联合《国家地理杂志》、《新周 刊》、《中国城市旅游》、《三联生活周刊》等国内国际 著名旅游类杂志和知名媒体、公众号，宣传一带一路国 际旅游峰会。一带一路，我在贵阳等你！ 贵阳清镇，中国的达沃斯？四、宣传视频，巧妙植入项目，利用外媒传播Youtobe/Twitter/facebook 一条代表城市形象的宣传片与清镇市政府合拍一条城市宣传片，也是项目的形象宣传片，赋予清镇全新城市形 象，带出清镇在一带一路格局下的发展与变化，预告峰会将启。并通过 Youtobe/Twitter/