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买二手房合同 买二手房合同（精选11篇） 买二手房合同 篇1 　　甲方： 　　乙方： 　　第一条：甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下： 　　(一) 座落于广州市，建筑面积*平方米; 　　(二) 房屋有关证明见附件; 　　该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。 　　该房屋的相关权益随该房屋一并转让。 　　第二条 甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋不受他人合法追索。 　　第三条 该房屋房价款为人民币万仟元正，￥，由乙方在签订本合同时一次性付给甲方。 　　第四条 甲、乙双方定于乙方交付房款后正式交付该房屋;甲方应在正式交付房屋前腾空该房屋。 　　第五条 甲、乙双方确认，虽然房屋所有权证未作记载，但依法对该房屋享有共有权的权利人均已同意将该房屋出售给乙方。 　　第六条 该房屋土地使用权的变更手续可办理时，甲方应协助乙方办理(补地价有关手续);在条件允许下，甲方应协助乙方办理房屋的有关转名手续。 　　第七条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日转移之日起转移给乙方。 　　第八条 该房屋正式交付时，物业管理、水、电、燃气、有线电视、通讯等相关杂费，由甲方支付，交付后由乙方自行承担。 　　第九条 本契约未尽事宜，甲、乙双方可另行订立补充条款或补充协议。补充条款或补充协议以及本契约的附件均为本契约不可分割的部分。 　　第十条 本契约自甲乙双方签订之日起生效。 　　第十一条 甲、乙双方在履行本契约中若发生争议，应协商解决。协商不成的，提交广州市仲裁委员会仲裁。 　　第十二条 本契约一式贰份。其中甲方留执壹份，乙方留执壹份。 　　第十三条 甲、乙双方约定补充条款如下： 　　附件一 房屋证明。 　　附件二 单位证明 　　附件三 室内附属设施和装修情况 　　(一)附属设施： 　　1、水 　　2、电 　　3、燃气 　　4、有线电视 　　5、其他 　　屋内有关设施及家具无偿交由乙方处理。 　　双方签署栏： 　　甲方(签章)： 乙方(签章)： 　　证照|身份证号码： 证照|身份证号码： 　　签约人： 签约人： 　　联系电话： 联系电话： 　　证明人(签章)： 证明人(签章)： 　　签约日期： 签约日期： 买二手房合同 篇2 　　卖方 (以下简称甲方)： 　　姓名: __________________ (身份证号码)：_____________________________ 地址：________________________ 联系电话：________________________ 　　买方 (以下简称乙方)： 　　姓名：__________________ (身份证号码)：_____________________________ 地址：__________________________ 联系电话：_______________________ 　　根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚信、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房签订本合同，以资共同信守执行。 　　第一条 各方承诺及保证 　　甲方承诺并保证：拥有座落于____________ 房屋的所有权，该项所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。 　　乙方承诺并保证：将诚信履行本合同书的项下的合同义务。 　　( 甲方： 乙方： ) 　　第二条 标的物 　　甲方自愿转让的房屋(毛坯)座落于__________________________ ，建筑面积 平方米，所售房屋所有权证号(总房产证)为 ，土地使用权取得方式为 ，土地使用权证号为___ ___，土地使用权 年。 　　第三条 价款 　　本合同书第二条项下标的物全部计价为人民币____ ___元。 　　第四条 交付与支付 　　1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权和全部门锁钥匙、电费、自来水费等交费证件，并将费用结清。 　　2、本合同书签订(并由双方履行了第1款义务)后_____天内，乙方向甲方支付所有房款_______________________。付款方式： 。 　　第五条 所有权转移特别约定 　　各方确认：本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。 　　第六条 协助义务 　　在乙方确定的时间，甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。甲乙双方应遵守国家 　　( 甲方： 乙方： ) 　　房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。