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民房出租合同范本 民房出租合同范本 出租民房在现在生活中是很常见的，那么民房出租合同怎么写呢? 出租民房在现在生活中是很常见的，那么民房出租合同怎么 写呢?以下是在小编为大家整理的民房出租合同范文，感谢您的 阅读。 民房出租合同范文 民房出租合同范文 1 甲方 甲方(房 主)： 乙方 乙方(承租人)： 一. 一. 甲方将 路 号楼 单元 室房屋出租给乙方作 为 使用。 二. 二. 租期 年，从 年 月 日起到 年 月 日为止， 必须一次性付清租金后使用。 三. 三. 月租金为人民币 元(作为甲方净收入)，乙方共支付现 金 元(计大写 元整)。 四 四. 保证金 1、 1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币 元整(小写)： 元人民币。 2 2、保证金支付方式：现金支付。 3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管; 3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管;当本期保证金 转入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废， 同时按新协议条款执行老协议自行作废。 五 五. 乙方租用后应注意以下事项： 1 1、乙方应遵守法纪，并自行办理相关手续、承担相关责任。 2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙 2、乙方应注意居住安全，自行采取防火、防盗等安全措施。 加强用电安全，不得乱拖、乱接电线;对于防盗、防火、用电安 全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由乙 方自行承担;造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方;造 成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。 并按违约处理。 3、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如 3、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施;使用中如 有损坏或管道堵塞，应予以修复、疏通，费用自理。乙方装修须 合理且费用自理;乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复 房屋原貌，产生费用由乙方自理。并按违约处理。 4、甲方不分担乙方在租期内对其自身造成的损失和对第三 4、甲方不分担乙方在租期内对其自身造成的损失和对第三 方造成任何的道德、经济、经营和法律责任及损失。 5、乙方对租房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或者 5、乙方对租房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或者 转借他人，也不能擅自改变用途，否则属于违约。如有此类情况 发生除了支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。水、电、 发生除了支付违约金外，甲方有权解除协议并收回房屋。水、电、 暖、气、电视及其它设施由乙方使用，产生的费用(包括治安、政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳，如有失误， 暖、气、电视及其它设施由乙方使用，产生的费用(包括治安、 政府部门的各项管理费用)由乙方按时、足额缴纳，如有失误， 造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方出面协助解决时，乙方应支 付甲方必要费用。水、电、暖、气、电视、物业管理等费用由承 租方负担。承租到期时，需由双方确定无拖欠水、电、暖、，电 视、物业管理等款项。以上条件为甲方退给乙方押金条件之一。 六 六.有关退租条款 1、协议期内，乙方履行本协议所有的条款后，甲方不得提前回收房屋 1、协议期内，乙方履行本协议所有的条款后，甲方不得提 前回收房屋(发生甲方能力范围之外的不可抗事件和乙方违约的 情况下除外)。 2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致， 2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致， 另要支付违约金给甲方。 3、协议期内，乙方如果出现以下任何一种情况：退租、转让以及由于乙方违约原因造成的甲方提前收回房屋的任一情况 3、协议期内，乙方如果出现以下任何一种情况：退租、转 让以及由于乙方违约原因造成的甲方提前收回房屋的任一情况 下，乙方都必须按协议缴清所有应付款项。 4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙以及有关物品，如果租房内的所有物品设施有损坏，乙方负责修复或者甲 4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙以及有关 物品，如果租房内的所有物品设施有损坏，乙方负责修复或者甲 方在保证金内扣除相应赔偿金额。 七 七. 有关退租的事项 1 1、原租房者在遵守前协议的情况下，可以获得优先续租权， 但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金在前期协议租金基础上逐年提增，提增幅度根据市场因素情况确定，一般在 但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金 在前期协议租金基础上逐年提增，提增幅度根据市场因素情况确 定，一般在 15%到 20%左右。 2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲 2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的