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第 1 页 共 1 页 第 1 页 共 1 页 某工程创优解说词 一、工程概况：“成都东山国际新城”项目是成都市龙泉驿区乃至四川省的大型房地产开发项目，由成都一生之城投资有限公司投资，开发商为成都华信大足房地产开发有限公司、成都市龙泉驿区土地整理有限公司。整个项目规划建设工程总投资约 70 亿元人民币，占地总面积 4200 余亩。C 区工程总建筑面积约 18、5 万平方米，共计 15 幢宅、2 个地下室和 1 栋幼儿园、1 栋 3 层商业建筑，总造价约 2、3 亿元，于 xx 年 1 月 10 日开工， 于 xx 年 1 月 16 日竣工交验。地上建筑均为现浇钢筋混凝土框剪结构，基础采用钢筋混凝土先张法预应力管桩基础，地下室底板采用抗渗砼筏板。 二、主要工序：1．PHC 桩施：本工程由于 PHC 管桩数量较多，分布较密。施工的难度大，施工时对周边环境的影响也较 大。施工时采用了国内先进的静压法施工。2、 模板施工：为了保证混凝土的外观质量和施工进度，在剪力墙施工中大面积的采用了木制拼装大模板施工，梁板支撑体系采用满堂脚手架支撑。但是大模板施工对应力计算和安装质量的要求都比较高。施工的难度也比较大。3、 钢筋工程：钢筋采用现场加工制作与工厂定制相结合的方式。竖向主筋采用电碴压力焊焊接；水平梁主筋接长采用闪光对焊技术；箍筋采用工厂定制；提高了功效，节省了 钢筋。4．大体积砼施工：筏板基础施工中，大体积混凝土的施工 难度较大。主要的原因是基础施工时气温变化较大，难以确保大体积抗渗混凝土不产生裂缝，造成结构硬防水失效，同时无法保证混凝土的强度。本工程全部采用商品砼，以两台输送泵泵送至浇筑位置。同时，砼采用插入式和表面振捣两种方式振捣密实。拆模后的砼主体结构内实外美，表面光滑平整，杜绝了蜂窝麻面等质量通病，得到各方一致好评。5、 厨卫和屋面防水施工。房建工程中厨卫和屋面渗漏成为一种质量通病，施工中严格执行旁站监督、工序验收程序，加强验收手段，保证施工质量。 三、四新技术的广泛应用：1、 该工程坚持“以人为本”的设计理念，外墙采用保温隔热材料，临街面采用双层真空隔音玻璃等新型技术和新型材料，融入了现代建筑“时尚、美观、绿 色、环保、节能、低成本”的特色，有效地降低建筑能耗，减少 了建筑使用成本。2．采用电渣压力焊接技术，节约钢材使用量； 采用了外墙保温和塑钢中空玻璃门窗的新型节能技术，节约能 源；使用 SBS 防水卷材、HRB400 级钢筋、箱式变压器供配电设备、硬聚乙烯排水管等新材料、新设备，确保施工质量。3．在 1 号车库施工的过程中，由于与相邻建筑底标高高差达到 8 米，为了保证相邻建筑不产生应力变形，采用了较为先进的微型桩护壁施工。保证了车库施工质量的同时，最大限度的减少了对相邻建筑的结构受力影响。4．在基础PHC 管桩施工时，采用了静压桩施工工艺，该施工工艺在四川省尚属首次使用。静压桩法施工是通过静压桩机的自重机架上的配重提供反力将桩压入土中。特别适 合在居民稠密、危房、环境保护要求高的地区使用。5．在项目管理方面，我公司在项目上建立了数字化的数据共享平台，对各类资料、材料的数据进行实时监控，走精细化管理的道路，为工程的质量提供了强有力的保证。 四、隐蔽工程前后情形：在工程隐蔽前，我们的钢筋施工位置准确，长度、大小和钢筋锚固长度符合设计及规范要求，预埋件数量和位置正确。工程隐蔽后，混凝土观感良好，结构尺寸偏差均控制在规范允许范围内，强度满足设计要求。 五、工程表观质量：该工程共 7 个分部、126 个分项工程，合格率 100%。累计最大沉降值为 5mm。年 11 月 1 日，由工程质量监督单位、建设单位、设计单位、地勘单位、监理单位和我们共同参加的工程竣工验收会上，各责任主体一致认为，工程档案资料完整、规范、齐全；工程内实外美，观感良好；结构尺寸偏差均控制在施工规范允许范围以内，砼强度满足设计要求，水电、设备安装以及装饰装修工程均达到验收规范要求。另外，入住业主对工程质量也反映良好，截止目前，尚未发现厨卫和屋面渗漏等重大质量问题。工程先后荣获中铁二局优秀 QC 成果奖、“四川省结构优质工程”、“四川省省级安全生产文明施工标准化工 地”、“成都市建设施工标准化工地”、等荣誉。