德阳高新区新鸥鹏教育小镇229亩（ II ）标段 工程总承包合同.docx

新鸥鹏地产合同 第 新鸥鹏地产集团 德阳高新区新鸥鹏教育小镇229亩（ II ）标段 工程 总承包工程 合同文件 发包人（建设单位）： 四川融鸥置业有限公司 承包人（总承包单位）： 四川省第四建筑工程公司 签订时间：2018年 6 月 28 日  合同目录 第一册 TOC \o 1-3 \h \z \u 合同目录 2 第一部分 合同协议书 5 1. 工程概况 5 2. 工程承包主要范围： 5 3. 合同工期 6 4. 质量标准 6 5. 合同金额及组成： 6 6. 组成合同的文件 7 7. 本协议书中有关词语含义与本合同通用条款中分别赋予它们的定义相同 8 8. 承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并承担工程质量保修责任 8 9. 发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同金额及其他应当支付的款项 8 10. 合同生效 8 第二部分 合同通用条款 11 1. 词语定义 11 2. 合同文件及解释顺序 15 3. 语言文字和适用法律、标准及规范 16 4. 图纸 16 5. 工程承包范围 18 6. 总监理工程师的委派与责任 18 7. 发包人代表的委派与责任 20 8. 承包人代表的委派与责任 20 9. 发包人工作 21 10. 承包人工作 21 11. 总包管理及配合 31 12. 进度计划 33 13. 开工及延期开工 37 14. 暂停施工 38 15. 工期延误 38 16. 工程竣工 39 17. 工程质量 39 18. 检查和返工 41 19. 隐蔽工程、关键工序和中间验收 42 20. 重新检验 42 21. 工程试车 43 22. 安全文明施工 44 23. 事故处理 46 24. 合同金额及调整 47 25. 工程款（进度款）支付 52 26. 材料设备供应 55 27. 材料设备结算 59 28. 设计变更、技术洽商、现场签证 59 29. 确定设计变更、技术洽商、现场签证价款 61 30. 工程验收 61 31. 竣工备案 62 32. 工程移交 62 33. 完工撤场 63 34. 质量保修 63 35. 工程竣工结算 64 36. 违约 67 37. 索赔 68 38. 争议 69 39 不可抗力 69 40 保险 70 41 担保 72 42 专利技术及特殊工艺、合理化建议： 72 43 文物和地下障碍物 73 44 合同解除 74 45 合同生效与终止 74 46 合同份数 75 第三部分 合同专用条款 76 4. 图纸 76 6. 总监理工程师的委派与指令 76 7. 发包人代表的委派与指令 76 8. 项目经理 76 9. 发包人工作 76 10. 承包人工作 77 11. 总包管理及配合 81 12. 进度计划 83 14. 暂停施工 83 15. 工期延误 83 17. 工程质量 84 18. 检查和返工 84 19. 隐蔽工程、关键工序和中间验收 84 21. 工程试车 84 22. 安全文明施工 86 24. 合同金额及调整 87 25. 工程款(进度款)支付 87 26. 材料设备供应 92 28. 设计变更、技术洽商、现场签证 94 29. 确定设计变更、技术洽商、现场签证价款 96 30. 工程验收 96 31. 竣工备案 96 33. 完工撤场 97 34. 质量保修 97 35. 工程竣工结算 97 36. 违约 98 38. 争议 99 40. 保险 99 41. 担保 99 46. 合同份数 99 第一部分 合同协议书 发包人（全称）： 四川融鸥置业有限公司 承包人（全称）： 四川省第四建筑工程公司 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。 工程概况 工程名称： 中国·德阳高新区·新鸥鹏教育小镇项目229亩第 II 标段