商用建筑机电安装工程样板管理方法.doc

商用建筑机电安装工程样板管理方法 1 样板设计和样板方案 样板设计由业主牵头，根据设计单位或设计顾问的图纸通过初步深化设计审核，确定样板形式和材料品种。在确定样板设计后，机电主承包组织样板施工的各单位，确定样板施工方案（工艺）。 如果是多家单位共同施工的样板，如样板房、样板楼层等，则参与总承包组织编制综合样板施工方案，经业主和相关单位批准后实施。 2 样板施工 样板一般是工程实施前的一项工作，带有策划和试验性特点，故应以预期目标导向进行管理。机电主承包单位协调提供合适的施工场地和环境，并随时记录工艺过程，在施工过程中可以进行合理的优化和调整。 分项工程开工前，由现场专业工程师根据专项方案、技术交底及现行的国家规范、标准，组织分包单位进行样板分项（工序样板、分项工程样板、样板墙、样板间、样板段等）施工，样板工程验收合格后才能进行专项工程的施工。同时分包在样板施工中也接受了技术标准、质量标准的培训，做到统一操作程序，统一施工做法，统一质量验收标准。 样板集中展示部位需将各操作规程、质量标准、措施、安全施工注意事项全部挂牌上墙。 3 工程样板评审 工程样板评审由总承包单位申报，由监理组织评审。样板的评审应是经济技术综合性的评审，样板初步完成，应组织设计、承包商、监理单位对样板进行综合性评审。评审应关注样板工艺材料设计改进，实现多专业多部门互动。同时注意对样板的成本也要进行评估，找到经济技术最优方案。 4 样板改进 样板经评审后，业主或总承包负责收集整理改进意见，进行综合后，对样板的形式、工艺、材料进行改进，并形成综合性的改进方案，再次实施。改进一般经过多轮评审→改进→再评审→再改进，以达到最优的结果。 5 工程样板审批 样板要到业主书面验收后才应视为审批完成。在样板验收后，所有后续的工程将要求按同样的标准完成。 样板验收合格的部位或构件要挂“验收合格标识牌”。 6 样板交底示范 样板审批完成后，供所有项目有关参与团队学习。后期进场的相关施工分包单位都要求详细观摩样板，把握细节处理和实施技巧、展示实现样板所制作的特种施工工具、工艺过程、材料品牌等。特别是工艺样板，应把全部工艺过程在样板上展示，供后续工种和操作班组学习，以明确各工序的质量目标。在样板集中展示部位设置班前讲评台，通过讲评台，向工人灌输质量通病防治及安全文明管理的yi识及措施，现场依据样板进行技术交底。 承包方编制施工总结报告，报监理、顾问、业主审批。 7 工程实施 深化设计图纸和施工方案经报审确认后，才可组织现场工程大面积实施。 8 资料整理 施工过程中应及时收集样板施工、图片、影像资料，及时办好所有隐蔽验收手续，确保有案可查，施工完成后可制作幻灯片作为后期施工交底资料。