建设工程监理单位.pptVIP

* 第三章 建设工程监理单位 工程建设监理 第一节 概念 一、监理单位 1、定义 建设监理单位是具有法人资格，取得工程监理资质的企业。 2、法律赋予责任 工程监理单位应当在其资质等级许可的监理范围内，承担工程监理业务。工程监理单位应当根据建设单位的委托，客观、公正地执行监理任务。 3、监理单位的形式 1）监理公司 2）监理事务所 3）咨询公司（兼营） 4）建设工程类的设计单位（兼营） 5）建设工程类的研究机构（兼营） ! * 第一页，共三十五页。 二、工程监理单位的资质等级 工程建设监理 1、甲级监理企业 1）企业负责人和技术负责人：具有15年以上的从事工程建设工作的经历，其中： 企业技术负责人应当取得监理工程师注册证书 2）注册监理工程师人数 ≥25人 3）注册资本 ≥ 100万元 4）经历与业绩：近三年内监理过五个以上二等房屋建筑工程项目或者三个以上二等专业工程项目（见附表） 5）监理资格 可以监理经核定的工程类别中一、二、三等工程 ！ * 第二页，共三十五页。 附表：工程项目的等级 工程建设监理 ！ 工程类别 一等工程 二等工程 三等工程 一般工业与民用工程 一般建筑 工程 25层以上 30m跨以上 16～25层 24～30m跨 16层以下 24m跨以下 高耸构筑物 200m 100～ 200m 100m 住宅小区 20万m2 10～20万m2 10万m2 公路建设 工程 公路隧道 500m 100～ 500m 100m 公路桥梁 单跨 100m 总长 1000m 单跨 40m 总长 200m 单跨 40m 总长 200m 城市道路 快速路 主干路 次干路 * 第三页，共三十五页。 2、 乙级监理企业 工程建设监理 1）企业负责人和技术负责人：具有10年以上的从事工程建设工作的经历，其中： 企业技术负责人应当取得监理工程师注册证书 2）注册监理工程师人数 ≥15人 3）注册资本 ≥ 50万元 4）经历与业绩：近三年内监理过五个以上三等房屋建筑工程项目或者三个以上三等专业工程项目 5）监理资格 可以监理经核定的工程类别中二、三等工程 ！ * 第四页，共三十五页。 3、 丙级监理企业 工程建设监理 1）企业负责人和技术负责人：具有8年以上的从事工程建设工作的经历，其中： 企业技术负责人应当取得监理工程师注册证书 2）注册监理工程师人数 ≥5人 3）注册资本 ≥ 10万元 4）经历与业绩：承担过二个以上房屋建筑工程项目或者一个以上专业工程项目。 5）监理资格 可以监理经核定的工程类别中三等工程 ！ * 第五页，共三十五页。 第二节 监理单位的设立 工程建设监理 一、企业的概念 1、定义 企业是指一切从事生产、流通或服务性活动，以谋取经济利益为目的的经济组织。 2、企业分类 1) 按公司产权性质分 a、有限责任公司（股东以其出资额为限对公司承担责任，公司以其全部资产对公司的债务承担责任） b、股份有限公司（其全部资本分为等额股份，股东以其所持股份为限对公司承担责任，公司以其全部资产对公司的债务承担责任） ！ * 第六页，共三十五页。 2）按产权所有者分 工程建设监理 a、全民所有制企业 b、集体所有制企业 c、联营企业 d、在中华人民共和国境内设立的中外合资经营企业、中外合作经营企业和外资企业 e、私营企业 3）按资本构成分 a、独资企业（单个主体，无限责任） b、合伙企业（共同出资，盈亏共享，责任无限，非法人） c、公司企业（多主体出资共同兴办法人企业，责任有限）！ * 第七页，共三十五页。 二、公司注册登记（以有限责任公司为