学校 设计方案说明.docx

桃源单元 R22-04 地块幼儿园工程设计 第一章．总设计说明 一、 工程概述 本工程位于位于杭州市拱墅区桃源区，工程位于北秀街以南，秀锦巷以西。基地范围内现状为空地，地势平坦，现有地面高度和周边市政道路根本持平。选址格外恰当，地理位置优越，交通便利，环境美丽。 二、 场地现状 本工程地块大致呈正方形，东西南北侧为相等，约为 68 米左右。规划用地面积4700 平方米，合 7 亩〔以国土部门实测为准〕。地上建筑面积4635 平方米，地下室面积 3785 平方米，容积率 0.98，绿地率为 30%，建筑密度为 33.9%，建筑高度 15 米。拟建规模按 9 班制标准配置 9+3 班规模的幼儿园