土建工程施工质量管理与控制全套教学课件.pptx

;;/;;一、实施工程建设强制性标准监督内容、方式、违规处罚的规定;（2）方式《工程建设标准强制性条文》是工程建设过程中的强制性技术规定，是参与建设活动各方执行工程建设强制性标准的依据。条文规定的内容较为具体详细，这样也便于检查操作。从发展方向来讲，强制性条文逐步走向技术法规，以性能为主的规定将会越来越多。;(3)工程建设强制性标准的范围包括： 。工程建设勘察、规划、设计、施工（包括安装）及验收等综合性标准和重要的质量标准。  。工程建设有关安全、卫生和环境保护的标准。  。工程建设重要的术语、符号代号、量与单位、建筑模数和制图方法标准。  。工程建设重要的试验、检验和评定方法等标准。  。国家需要控制的其他工程建设标准。;（4）、处罚规定;;;（4）工程质量监督机构应当在工程竣工验收之日起5日内，向备案机关提交工程质量监督报告。（5）备案机关发现建设单位在竣工验收过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，应当在收讫竣工验收备案文件15日内，责令停止使用，重新组织竣工验收。（6）建设单位在工程竣工验收合格之日起15日内未办理工程竣工验收备案的，备案机关责令限期改正，处20万元以上50万元以下罚款。建设单位将备案机关决定重新组织竣工验收的工程，在重新组织竣工验收前，擅自使用的，备案机关责令停止使用，处工程合同价款2%以上4%以下罚款。建设单位采用虚假证明文件办理工程竣工验收备案的，工程竣工验收无效，备案机关责令停止使用，重新组织竣工验收，处20万元以上50万元以下罚款；构成犯罪的，依法追究刑事责任。;（7）备案机关决定重新组织竣工验收并责令停止使用的工程，建设单位在备案之前已投入使用或者建设单位擅自继续使用造成使用人损失的，由建设单位依法承担赔偿责任。（8）竣工验收备案文件齐全，备案机关及其工作人员不办理备案手续的，由有关机关责令改正，对直接责任人员给予行政处分。（9）抢险救灾工程、临时性房屋建筑工程和农民自建低层住???工程，不适用本办法。军用房屋建筑工程竣工验收备案，按照中央军事委员会的有关规定执行。;三、房屋建筑工程质量保修范围、保修期限和违规处罚的规定;（2）保修范围和正常使用条件下的最低保修期限：①?基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限。②?屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年。③?供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期。④?电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。⑤?装修工程为2年。⑥?建筑节能工程为5年。;对在保修期限内和保修范围内发生的质量问题，一般应先由建设单位组织勘察、设计、施工等单位分析质量问题的原因，确定维修方案，由施工单位负责维修。当问题较严重复杂时，不管是什么原因造成的，只要是在保修范围内，均先由施工单位履行保修义务，不得推诿扯皮。对于保修费用，则由质量缺陷的责任方承担。;四、建设工程专项质量检测、见证取样检测的业务内容的规定;（2）检测机构资质的要求包括。专项检测机构和见证取样检测机构。专项检测机构除。见证取样检测机构;;一、《建筑工程施工质量验收统一标准》中关于建筑工程质量验收的划分、合格判定以及质量验收的程序和组织的要求;（2） 建筑工程施工检验批质量验收合格的规定。主控项目和一般项目的质量经抽样检验合格。。具有完整的施工操作依据、质量检查记录。;（4） 分部（子分部）工程质量验收合格的规定。分部（子分部）工程所含工程的质量均应验收合格。。质量控制资料应完整。。地基与基础、主体结构和设备安装等分部工程，有关安全及功能的检验和抽样检测结果应符合有关规定。。观感质量验收应符合要求。;（5）单位（子单位）工程质量验收合格的规定。单位（子单位）工程所含分部（子分部）工程的质量均应验收合格。。质量控制资料应完整。。单位（子单位）工程所含分部工程有关安全和功能的检测资料应完整。。主要功能项目的抽查结果应符合相关专业质量验收规范的规定。。观感质量验收应符合要求。;6. 建筑工程质量不符合要求时的处理规定。经返工重做或更换器具、设备的检验批，应重新进行验收。。经有资质的检测单位检测鉴定能够达到设计要求的检验批，应予以验收。。经有资质的检测单位检测鉴定达不到设计要求，但经原设计单位核算认可能够满足结构安全和使用功能的检验批，可予以验收。。经返修或加固处理的分项、分部工程，虽然改变外形尺寸但仍能满足安全使用要求，可按技术处理方案和协商文件进行验收。。通过返修或加固处理仍不能满足安全使用要求的分部工程、单位（子单位）工程，严禁验收。;二、建筑地基基础工程施工质量验收的要求;（2