生命健康产业园项目投资协议书.docxVIP

项目投资协议书 （送审稿） 甲 方： 区人民政府 法定代表人： 李国柱 乙 方： 生命健康科技有限公司 法定代表人：王 辉 为盘活 科技孵化器资产，本着自愿、平等、信用原则，经甲乙双方友好协商，乙方在湾沚区运营生命健康产业园，推进产业转型升级，实现优势互补。现根据相关法律、法规，签订本协议，以此共同遵守。 一、项目概况 乙方将现有的科技孵化器南楼等物业设施，建筑面积约1万平方米（位于湾沚区滨湖大道北侧，具体面积以实测为准），用于新建生命健康产业园；乙方按照“总部+基金”的模式，打造以大健康产业为核心的科技孵化器和众创空间。 投资规模和计划 项目总投资2800万元，重点招引生物医药、医疗器械、生命健康等新兴产业项目入驻，乙方注册资本不少于1000万元。 待新翔科技孵化器南楼装修完交付使用时，乙方着手运营；力争1年内新招引独立法人企业8家，其中入规企业2家，第一年乙方平台引进的全口径税收不低于2000万元（本条款内所述乙方是指乙方及乙方招引或孵化的企业，下同），以后逐年递增；3年内新招引独立法人企业达30家，其中入规企业达10家，年纳税不少于3000万元；5年内新招引独立法人企业达60家，其中高新技术企业达10家，年纳税不少于5000万元。乙方自运营日起2年内要取得市级服务业集聚区，市级众创空间认定；3年内要获得省级众创空间认定；5年内入驻本科以上人数不少于200人，完成国家级众创空间认定。2023年3月前设立产业基金并运营。 三、甲方权利及义务 1.甲方依法保障乙方在甲方境内的合法权益，并提供良好的投资环境及优质的协调服务，协助乙方在规定时限内办结企业注册等手续。 2.甲方依法为乙方提供政策扶持，保障乙方投资项目的顺利实施，支持乙方发展； 3.甲方应对乙方实施本协议的具体行为进行监督，有权并对园区的运营过程及运营情况进行指导和管理。 4、甲方有权对乙方所招引企业进行审核，确保所招引企业符合 区的产业发展方向。 四、乙方权利与义务 1.乙方投资行为享受 区的相关优惠政策和招商引资企业“一站式”服务； 2.乙方应按照协议约定按时投资到位，按期运营，承诺履行本协议各项义务，按照税务、环保、安全、消防、市场监管、人社、卫健等部门的相关规定及要求办理相应手续，接受相关部门监督，依法经营和纳税； 3.乙方应按办理证件需要及时提供相关资料。 4、乙方所招引企业应为生物医药、医疗器械及相关生命健康项目，并接受甲方业务主管部门监督、检查。 5、乙方保证资产出资协议、公司章程以及所有与本协议有关文本在所有实质性条款方面与本协议保持一致。 五、扶持政策 1.乙方招引企业符合重点现代服务业企业，甲方按 区湾政办秘〔2021〕48 号文件扶持。 2.甲方协调湾沚镇政府与乙方签订税收扶持协议。 3.在符合条件的情况下，乙方及乙方招引企业仍可享受国家、省、市、区现行各类政策。 4.若上级扶持政策做出重大调整，影响本协议中扶持政策的执行，甲、乙双方可再行协商调整乙方应享受相应扶持政策。 5、协议期限暂定5年。 六、协议解除及违约责任 1、甲方对乙方的年度绩效考核连续两年不合格时，甲方可无责任解除本协议。协议期限之内，若乙方未按协议完成相关条款，甲方有权提前终止本协议。 2、自本协议签订之日起一年内，若乙方项目不能按协议约定要求运行（特殊、不可抗力的因素外），协议自行终止。 七、廉洁条款 1.甲方承诺：严格遵守法律法规、党纪政纪，积极主动围绕乙方项目建设和发展做好服务。 2.乙方承诺：充分了解甲方党风廉洁各项规定，并在与甲方及其工作人员交往中遵照执行。 八、其他事项 1、本协议期满后，若乙方如需续约，需提前2个月告知甲方。 2、因乙方未完成考核要求等原因而导致本协议提前终止的，乙方在该物业的相关投入甲方不作补偿。 3、各方保证，无论是合同订立前，合同有效期内还是合同终止以后，不得在任何场合对任何个人、公司泄露秘密信息。 4、本协议未尽事宜，甲乙双方另行商定。确有必要的，可以补充协议方式予以明确，补充协议与本协议具有同等法律效力。本协议履行过程中如有争议，双方协商解决，协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院起诉。 5、本协议一式六份，甲乙双方各执贰份，区财政局、区投促中心等各备案一份，各份具有同等法律效力，自双方签字或盖章之日起生效。年度考核任务附后。 甲方签章： 法定代表人或授权委托代表人签字： 乙方签章： 法定代表人或授权委托代表人签字： 签约地点： 区 签约日期：2022年 月 日 生命健康科技产业园考核指标 序号 考核指标 考核阶段 第一阶段 （2年内） 第二阶段 （3年内） 第三阶段 （5年内） 1