租房合同模版手写.docx

PAGE1 租房合同 出租人（甲方）：___________ 电话：_______________ 身份证号：_____________ 承租人（乙方）及单位：___________ 电话：_______________ 身份证号：_____________ 甲、乙、三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和____市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同，承诺共同遵守。 一、出租物业的位置和设备 1. 甲方将其位于____市____区___的房屋（以下简称“该房屋”）租给乙方使用，用途为___，房屋面积为____平方米。 2. 房产的现有装置和设备载于附件。除非双方另有约定，本附表应作为证明甲方已按照合同约定将房屋移交给乙方使用，以及乙方在本协议租赁期结束时已归还房屋的依据。 二、租赁期限 1. 该房屋租赁期限共____个月，自______年____月____日至______年____月____日止。 2. 在租赁期内，未经同意，甲方和乙方均不得提前终止租赁合同。 3. 租赁期满后，甲方有权收回该房屋，乙方应按规定归还该房屋。如果你想延长租赁期，你必须在租赁期结束前一个月内通知我们，并在征得我们同意后签订新的租赁合同。 三、租金及支付方式 1. 该房屋租金为人民币___元整/月（此价格不含相关税费），乙方应同时交纳首期租金___元给甲方。 2. 该房屋租金按___支付，支付时间为___，以甲方实际收到为准。 3. 乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的______%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月的，甲方有权收回租赁房屋，乙方必须按照实际入住日期支付租金并承担违约责任。 四、租赁条件 1. 乙方不得在该房屋内做出任何违反有关使用租赁房屋的法律法规和政府规定的行为。 2. 未经甲方书面同意，乙方不得全部或部分转租该房舍。如乙方擅自转租该房屋，甲方有权终止本合同，乙方应向甲方和丙方承担一切违约责任。 3. 如因乙方使用不当或不妥，导致房屋或其内部设施损坏或不再发挥作用，乙方应立即联系维修，并承担由此产生的费用。 4. 在租赁期内，乙方需要对租赁物或其中的设施进行装修或改造的，必须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修或改造进行监督。租赁期满后，乙方不得拆除其增加的结构性设施，甲方也无义务为上述设施支付任何补偿。 五、合同的终止 1. 租赁期满或经甲乙双方同意，本合同应予终止。 2. 乙方应在期满之日向甲方移交房屋的钥匙和附表中所列的正常使用的物品。遗留在该房屋内的任何物品应视为被遗弃，甲方有权对其进行处置，乙方不得反对。 3. 如果任何一方违约，A方有权终止合同并向另一方要求赔偿 六、违约的处理 (1) 未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆改结构或改变用途的；利用该房屋进行违法活动的；拖欠房租壹个月以上的，乙方应向甲方支付相当于年租金_______%的违约金，若违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止合同。 (2) 如乙方在租期内拖欠水、电、煤气、电话及物业管理费一个月，甲方有权用保证金支付上述费用，乙方承担一切后果。 (3) 如果乙方在租期结束时未能将房屋完好无损地移交给甲方，乙方应向甲方支付相当于实际天数的原日租金两倍的违约金。 (4) 如乙方在合同期内中途退约，预付的租金和甲方的保证金不予退还。 出租人（甲方）：__________ 承租人（乙方）：__________ _____年___月___日 _____年___月___日