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2020 年房屋买卖合同范本 2020 年房屋买卖合同范本 合同编号：_________ 合同编号：_________ 出卖人：_________ 出卖人：_________ 买受人：_________ 买受人：_________ 根据 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理 根据 《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理 法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、 法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和出卖人在平等、自愿、 协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 协商一致的基础上就买卖商品房达成如下协议： 第一条 项 目建设依据 第一条 项 目建设依据 1、出卖人以 【出让】【转让】【划拨】方式取得座落于_________地 1、出卖人以 【出让】【转让】【划拨】方式取得座落于_________地 块的国有土地使用权。 块的国有土地使用权。 2、该地块 【国有土地使用证号】【城镇建设用地批准书号】为： 2、该地块 【国有土地使用证号】【城镇建设用地批准书号】为： _________，土地使用权面积为：_________，买受人购买的商品房 （以 _________，土地使用权面积为：_________，买受人购买的商品房 （以 下简称该商品房）所在土地用途为：_________ ，土地使用年限自 下简称该商品房）所在土地用途为：_________ ，土地使用年限自 _________年_________月_________ 日至_________年 _________月 _________年_________月_________ 日至_________年 _________月 _________ 日止。 _________ 日止。 3、出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房 【地名核准名称】【暂 3、出卖人经批准，在上述地块上建设的商品房 【地名核准名称】【暂 定名】为：_________，建设工程规划许可证号为：_________，建筑 定名】为：_________，建设工程规划许可证号为：_________，建筑 工程施工许可证号为：_________，建设工程施工合同约定的开工日 工程施工许可证号为：_________，建设工程施工合同约定的开工日 期为：_________，建设工程施工合同约定的竣工日期为：_________. 期为：_________，建设工程施工合同约定的竣工日期为：_________. 第二条 商品房情况 第二条 商品房情况 该商品房销售许可证号：_________. 该商品房销售许可证号：_________. 商品房座落：_________区_________县_________路、道、街。 商品房座落：_________区_________县_________路、道、街。 设计用途_________ ；建筑结构_________ ；建筑层数为_________ 设计用途_________ ；建筑结构_________ ；建筑层数为_________ 层。 层。 建筑面积_________平方米，其中：套内建筑面积_________平方米， 建筑面积_________平方米，其中：套内建筑面积_________平方米， 公共部位分摊建筑面积_________平方米。 公共部位分摊建筑面积_________平方米。 商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。 商品房平面图见附件一，商品房抵押、租赁等情况见附件二。 第三条 计价方式与价款 第三条 计价方式与价款 出卖人与买受人约定按下述第_________种方式计算该商品房价款： 出卖人与买受人约定按下述第_________种方式计算该商品房价款： 1、按建筑面积计算，该商品房单位为 （_________ 币）每平方米 1、按建筑面积计算，该商品房单位为 （_________ 币）每平方米 _________元，总金额 （_________ 币）_________元。 _________元，总金额 （_________ 币）_________元。 2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为 （_________ 币）每平方 2、按套内建筑面积计算，该商品房单价为 （_________ 币）每平方 米_________元，总金额 （_________ 币）______