达州市商品房使用说明书.pdfVIP

××市商品房使用说明书 ３．天然气 ，业主对原设计安装的管道 一． 概况： 不得随意改动和包装，不得私自加长用气管道，应 开发单位：四川力达房地产开发有限公司 遵守燃气管理部门的规章制度。 设计单位：达洲市建筑设计研究院 ４．通讯：应遵守电信部门的有关规定。 施工单位：四川国丰建筑总承包有限责任公司 ５．消防：不得随意改动和包装房内消防设施， 监理单位：西华工程招标监理有限公司 并应经常检查维护消防设施，保证消防设施处于随 勘察单位：达洲市建筑勘察设计院 时可用状态。 质量监督：达州市建设工程总理安全监督站 六．有关设施设备安装注意事项的说明： 二．工程名称：幸福世家，位于达州市通川区 １．原有设施设备不得有意拆除或更换，应注 西外金兰路华隆商城 A 栋 201 号，建筑面积 意维护。 16515.9平米，结构形式为框架（剪）全现浇结构， ２．新装设备设施应经物业管理公司的同意， 墙体采用 空心砖，抗震设防标准为六度设防。 并由其确定安装位置和作法，确保安全。 三．本工程经五方责任主体和达州市建设工程 七．阳台使用注意事项： 质量安全监督站和其他各职能主管部门验收为合 １．本阳台设计荷载为2.5KN/平米,堆码货物 格工程，可以交付使用。 不得超过此荷载。 四．装修.装饰注意事项： ２．本阳台栏杆下不能悬挂花盆，以确保路人 1．室内装修本着为用户二次装修提供简便易 安全及外观不受影响。 行，充分发挥个性空间的原则，避免重复和浪费， 八．建筑一经验收投入使用后，不许在屋顶上 降低客户的购房成本。 乱搭．乱建；屋顶绿化附加荷载，不能超过设计规 2．房屋结构：用户不得对房屋的梁．柱．板．墙 定荷载2.0KN/平米的 60%。 体．进行拆除．凿打；楼板．挑檐只能承受检修荷 九．其他须说明及注意事项： 载，不得附加其他荷载影响结构；不许在墙体随意 １．外墙体．梁．柱．和楼板一律不许开槽打 开洞．凿槽（特别是水平凿槽），楼面为结构砼地 洞，若有特殊需要，必须经 书面同意 面，不准凿穿楼板，楼地面装修不准使用现制水磨 报物管公司备案后并作相应技术处理设施。 石，不允许放水冲洗楼面。 ２．空调外机位置已设置，应按物管公司要求 ３．室内活荷载设计取值为２.0ＫＮ／平米， 正确安装，不得随意搭建，若不够，由物管公司统 放置物品重量不得超荷载。 一设计，规范安装，否则承担因此而造成的房屋损 ４．屋顶．厕所地面均作有防水层，严禁损坏， 坏和其它用户造成的损失。 否则，由损坏方全权承担相关责任及其连带责任。 ３．阳台．门．窗．防盗护栏安装应由物管部 ５．房屋楼板已充分考虑了住房选用各种地板 门组织统一设计和安装，以确保建筑外观不受影 材料的承重要求，可直接铺设地板砖．木地板等装 响，且应有可以出入又能关闭的小门．在发生意外 饰材料。用户装修．装饰选材时，应符合消防要求。 灾害时能及时利用实施求援。 ６．进行室内装修