物业公司防台风暴雨应急预案【必威体育精装版版】.pdfVIP

物业公司防台风暴雨应急预案 一、目的 为有效、有序地开展防台风暴雨工作，最大限度地减少灾害 造成的损失，制定本预案。 二、组织机构 公司设立防台风暴雨领导小组，公司经理副经理为正副组长， 小组成员由公司各部门主管组成。 三、应急响应 1、防台风暴雨小组应密切注意气象预报， 当气象部门发布黄 色及以上台风预警信号或黄色及以上暴雨预警信号时，公司防台 风暴雨预案即启动。 2、预案启动后，防台风暴雨领导小组组长或副组长应到现场 指挥，因故无法到现场应指定专人进行现场协调指挥。公司员工 如无特殊情况不予外出，随时待命参加抢险救灾。 3、预案启动后各相关部门应进行的主要工作 : A、物业部: 张贴台风暴雨预警告示，通知区内各厂家住户配合做好安全 防范工作。 B、工程部: (1)检查各排水管 ,排水口、排水沟是否处于正常使用状态， 如有堵塞不畅，立即安排疏通，确保排水管道通畅。 (2)检查厂房各楼层窗户及玻璃及公共标牌、 广告牌等是否牢 固，对不牢固的予以加固。 (3)切断危险的室外电源，事后需经检查线路、用电设备无损 坏确保安全情况下，方能恢复供电。 (4)一旦出现停电，应立即关闭主要的电器设备， 以防电力重 新恢复时强大的脉冲损坏电。 (5)如供配电室发生水浸时， 必须立即切断主供电源， 必要时 向供电所求援。水浸后的设备设施须经干燥、检修，测量绝缘达 到要求后方可投入使用。 (6)在暴风、暴雨期间货梯和客梯如无特殊情况一律停用， 以 免突然停电造成困人事件。 (7)暴雨期间，加强对供水系统的巡查， 检查溢水口是否有污 水进入，如发现有应立即停止所有生产生活供水泵 (包括自供水 井)。 (8)如台风伴随暴雨造成水浸，按照安排与其它部门一起对水 浸进行疏导排泄工作 ; C、保安部 (1)检查厂房、综合楼楼层天台、各户阳台是否摆放易坠危险 物，将露于阳台的花盆及其他可能被风吹走的物品移入室内 ;对发 现松动易被风吹坠落的护栏、遮雨棚、晾衣杆、门窗、围板、棚 架、临时搭建物等 ;立即通知厂家店户或工程部进行处理加固。 (2)根据风情雨情酌情增加值班保安，在风暴来时加强室内巡 逻，防止在灾害发生时伴随的犯罪行为的发生 ;做好交通疏导工 作。 (3)在工业区发生水浸时，对水深处设立相关警示标志， 引导 涉水人员从浅水区行进。 要求及注意事项 1、防台风工作应以人为本、安全第一、以防为主、全力抢险 的方针。 2、防风预案启动，各部门主管按照分工进行防风工作安排。 对发现的险情应立即向现场指挥调度人员报告，并严格听从现场 指挥调度人员的指挥。 3、对空地临时建筑物检查出有不牢固存在危险而又无法加固 的，所住人员应撤离安置。 4、如风暴造成工业区门前店铺和空地厂家水浸， 工程部应立 即切断其电源。 5、水浸发生时，在没有安全措施绝对保障人员安全的情况下， 不得打开下水道井盖泄水。 6、公司根据气象预报情况增加值班人员， 各部门值班人员应 坚守岗位。台风暴雨过后应对受灾现场进行清理并统计损失情况， 做好记录，总结经验教训。 7、如发生爆管、停电、人员受伤等事故，立即与相关职能部 门联系。 相关主要职能部门联系电话 : 街道三防办 :供电所:派出所:自来水公司:消防中队 : ߒ �温馨提示ߒ � 为了广大业主们的人身、财产安全，物业温馨提示您注意以 下几点: 尊敬的各位业主 /住户: 据气象、水文部门预报，台风正逐渐逼近我国沿海，会给本 市带来明显的风雨，本市防汛防台形势严峻。在此提醒台风暴雨 天气注意以下事项 : 1、将窗台、阳台、露台等部位的花盆、建材等容易坠落、受 损的物品移入室内 ; 2、对空调室外机、遮阳棚支架的牢固状况进行检查，如发现 有不牢固的情况时及时加固 ; 3、离家前应检查门窗是否关闭， 以免下雨、起风时户内进水 ; 4、台风期间不要在阳台晾晒衣物、棉被等，以免造成不必要 的损失; 5、雷雨时尽量不使用室内热水器、电视机、电脑等电器，并 拔除电源插