《土地评价学》期末考试重点.doc

考试题型 名词解释 4*3‘=12’ 3min一题 填空题 24*1’=24’ 1min一空（9-10 个题） 简答题 3*6’=18’ 8min一题 计算题 2*8’=16’ 10min一题 论述题 2*15’=30’ 20min一题 复习重点 土地评价的概念 （在特定目的下，通过土地质量对土地的自然和经济属性进行综合鉴定，确定土地等级，揭示土地质量等级的空间分异的过程。） 土地评价的分类（主要根据评价对象进行划分） 土地评价的原则 土地评价中因素权重的确定方法 土地评价综合分值的两种主要计算方法 土地适宜性评价的概念 土地适宜性评价系统的分类 土地适宜性评价的主要步骤 评价单元的概念 10、评价单元的划分方法 11、土地生产潜力的概念 12、土地生产潜力的分类 13、光合生产潜力的概念 14、美国农业部土地潜力分级评价系统的三个级别 15、土地质量的概念 16、因素指标区的概念 17、土地经济系数的两种计算方法 18、农用地分等的基本思路 19、农用地分等中，自然质量等指数的计算 20、农用地分等中，土地利用等的计算 21、农用地等别划分的三种方法 22、农用地定级的三种方法 23、农用地定级的主要步骤 24、农用地定级影响因素的三种分类 25、基准地价的概念 26、农用地估价中，农用地价值的构成 27、农用地的社会价值包括的两部分内容 28、城镇土地分等中，因素因子作用分值的两种计算方法 29、城镇土地定级的三种主要方法 30、城镇土地级别的影响因素 31、城镇土地定级中，商服繁华影响度分值的计算 32、城镇土地定级中，道路通达度作用分值的计算 33、城镇土地估价的三种主要方法 34、按地价作用，城镇土地价格的分类 35、影响城镇土地价格的因素（每种因素下需写出两个因子） 36、土地可持续利用评价的三个维度 37、土地集约利用评价的概念 38、土地评价中，分等、定级、估价的概念与关系（主要参考农用地分等、定级、估价） 39、农用地评价成果在实际土地利用与管理工作中的作用 40、城镇土地评价成果在实际土地利用与管理工作中的作用