建筑装饰工程结算与决算.ppt

* * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * * 二、竣工决算的内容〔重点〕 竣工决算是建立工程从筹建到竣工交付使用为止所发生的全部建立费用。为了全面反映建立工程经济效益，竣工决算由竣工财务决算说明书、竣工财务决算报表、竣工工程平面示意图、工程造价比较分析四局部组成。 。 精选文档 二、竣工决算的内容 1．竣工决算说明书 有时也称竣工决算报告情况说明书。在说明书中主要反映竣工工程建立成果和经历，是对竣工决算报表进展分析和补充说明的文件，是全面考核分析工程投资与造价的书面总结，主要内容主要包括： 〔1〕建立工程概况。是从工程进度、质量、平安、造价和施工方面进展总的分析、说明和评价。 〔2〕资金来源及运用等财务分析。包括工程价款结算、会计财务处理、财产物资情况以及债权债务的清偿情况。 〔3〕根本建立收入、投资包干结余、竣工结余资金的分配处理情况。 〔4〕各项经济技术指标的分析、计算情况。 〔5〕工程工程管理及决算中存在的问题，并提出建议。例如：工程建立的经历及工程管理和财务管理工作以及竣工财务决算中有待解决的问题。 〔6〕需要说明的其他事项。 。 精选文档 二、竣工决算的内容 2．竣工决算说明书 根据财政部印发的有关规定和通知，工程工程竣工决算报表应按大、中型建立工程和小型工程分别编制。 大、中型建立工程竣工决算报表包括：建立工程竣工财务决算审批表；大、中型建立工程概况表；大、中型建立工程竣工财务决算表；大、中型建立工程交付使用资产总表；工程工程交付使用资产明细表。小型建立工程竣工财务决算报表包括：建立工程竣工财务决算审批表〔同大、中型工程〕；小型工程竣工财务决算总表；工程工程交付使用资产明细表。 。 精选文档 二、竣工决算的内容 3．建立工程竣工图 建立工程竣工图是真实地记录各种地上、地下建筑物、构筑物等情况的技术文件，是工程进展交工验收、维护改建和扩建的依据，是国家的重要技术档案。 。 精选文档 二、竣工决算的内容 4 ．工程造价比较分析 　　批准的概算是考核建立工程造价的依据。在分析时，可先比照整个工程的总概算，然后将建 筑安装工程费、设备工器具费和其他工程费用逐一与竣工决算表中所提供的实际数据和相关 资料及批准的概算、预算指标、实际的工程造价进展比照分析，以确定竣工工程总造价是节 约还是超支，并在比照的根底上，总结先进经历，找出节约和超支的内容和原因，提出改进 措施。 。 精选文档 三、竣工决算的编制 1 ．竣工决算的编制依据 〔1〕建立工程方案任务书； 　〔2〕建立工程总概算书和单项工程综合概预算书； 　〔3〕建立工程工程竣工图及说明； 〔4〕单项〔单位〕工程竣工结算文件； 　 〔5〕设备购置费用结算文件； 　〔6〕工器具及生产用具购置费用结算文件。 〔7〕 工程建立其他费用结算文件 〔8〕国家和地方主管部门颁发的有关建立工程竣工 决算的文件 〔9〕招标投标文件与合同 。 精选文档 三、竣工决算的编制 ．建立单位工程竣工决算的组成 建立单位工程竣工决算文件主要有文字说明和系列报表组成 文字说明主要包括以下内容 〔1〕建立工程概况； 　〔2〕建立工程概算书和方案的执行情况； 　〔3〕各项技术经济指标完成情况和各项拨款的使用情况； 〔4〕建立本钱和投资效果分析，及建立中的主要经历； 　 〔5〕存在的问题和解决的建议。 　 。 精选文档 竣工决算的组成 竣工决算的内容 竣 工 决 算 报 表 竣工情况说明书 竣工工程概况表 竣工财务决算表 建立工程交付使用财产总表 建立工程交付使用财产明细表 ……. 。 精选文档 三、竣工决算的编制 2 ．竣工决算的编制要求 为了严格执行建立工程竣工验收制度，正确核定新增固定资产价值，考核分析投资效果，建立健全经济责任制，所有新建、扩建和改建等建立工程竣工后，都应及时、完整、正确的编制好竣工决算。 。 精选文档 三、竣工决算的编制 3．竣工决算的编制步骤 〔1〕收集、整理和分析有关依据资料 〔2〕清理各项财务、债务和结余物资 〔3〕对照核实工程变动情况 〔4〕编制建