T_CAGHP 043—2018 地质灾害防治工程合同编制指南（试行）.docxVIP

T/CAGHP 043 2018 17. 3.3 质量保证金的退还 发包人应按16.4款［最终结清］的约定退还质量保证金。 17.4 保 修 17.4. 1 保修责任 工程保修期从工程竣工验收合格之日起开始计算，具体分部分项工程的保修期由合同当事人在 专用合同条款中约定，但不得低于法定最低保修年限。 在工程保修期内，承包人应当根据有关法律规定以及合同约定承担保修责任。 发包人未经竣工验收擅自使用工程的，保修期自转移占有之日起开始计算。 2 修复费用 保修期内，修复的费用按照以下约定处理： (1）保修期内，因承包人原因造成工程的缺陷、损坏，承包人应负责修复，并承担修复的费用以及因工程的缺陷、损坏造成的人身伤害和财产损失； (2）保修期内，因发包人使用不当造成工程的缺陷、损坏，可以委托承包人修复，但发包人应承担 修复的费用，并支付承包人合理利润； (3）因其他原因造成工程的缺陷、损坏，可以委托承包人修复，发包人应承担修复的费用，并支付 承包人合理的利润，因工程的缺陷、损坏造成的人身伤害和财产损失由责任方承担。 3 修复通知 在保修期内，发包人或管护责任人在使用过程中，发现已接收的工程存在缺陷或损坏的，应书面通知承包人予以修复，但情况紧急必须立即修复缺陷或损坏的，发包人可以口头通知承包人并在口 头通知后48小时内书面确认，承包人应在专用合同条款约定的合理期限内到达工程现场并修复缺 陷或损坏。 未能修复 因承包人原因造成工程的缺陷或损坏，承包人拒绝维修或未能在合理期限内修复缺陷或损坏， 且经发包人或管护责任人书面催告后仍未修复的，发包人有权自行修复或委托第三方修复，所需费 用由承包人承担。 但修复范围超出缺陷或损坏范围的，超出范围部分的修复费用由发包人承担。 承包人出人权 在保修期内，为了修复缺陷或损坏，承包人有权出人工程现场，除情况紧急必须立即修复缺陷或损坏外，承包人应提前24小时通知发包人进场修复的时间。 承包人进入工程现场前应获得发包人同意，且不应影响发包人正常的生产经营，并应遵守发包人有关保安和必威体育官网网址等规定。 18 违 约 18. 1 发包人违约 18. 8. 1 发包人违约的情形 在合同履行过程中发生的下列情形，属于发包人违约： (1）因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的； (2）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的； (3）发包人违反第12.1款［变更的范围］第（2）目的约定，自行实Th被取消的工作或转由他人实 Th的； (4）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导致交 货日期延误或交货地点变更等情况的；