联通改造工程施工组织设计.docVIP

PAGE 0 河南美时建筑装饰工程有限公司 PAGE 0 2022年联通（非通信工程类）建设工程 施工框架招标 施 工 组 织 设 计 xx有限公司 2022 年 2 月 03 日 第一章 编制内容 一、编制说明、依据 1、本施工组织设计编制的目的是为本工程的施工组织提供完整的纲领性文件，用以指导装修装饰工程的施工管理，确保优质、高效、安全、文明的完成本工程的建设任务。 2、要采用先进的科技成果，采取有效的组织措施，创造出一流的质量和用最短的工期来完成本工程的建设，向建设单位交出满意的建筑精品。 3、通过本工程的建设施工，要达到三个目的。这就是：运用先进的建筑施工管理经验和一支高水平的管理队伍和施工队伍，采用新技术、新工艺、新材料、新设备进行施工，为今后的建筑施工树立样板。 4、满足招标文件技术规范的施工及验收规范和主要质量检验评定标准。 5、公司管理制度，项目法规、现场安全管理、CI形象管理等有关文件、预算书、技术总结施工方法。 6、建设单位提供的施工图纸、设计变更及招标文件。 二、工程概况 1、工程名称：2022年联通（非通信工程类）建设工程施工框架招标。 2、招标范围：新建、改造部分营业厅和消防隐患整改、房屋隐患维修及相关（非通信工程类）建设工程的施工建设工作。 3、工程地址：项目单项工程所在地。 4、建筑单位：中国联合网络通信有限公司xx市分公司 5、工期要求：30日历天/单项工程。 6、工程质量：合格。 第二章 主要施工方法 一、拆除改造方案 1、拆除内墙方案 先拆除墙面中任何表面装饰物、配件、家俱、玻璃等，部分墙体油漆面需要铲除，然后再进行墙体拆除。 （1）砖砌墙体拆除：拆除顺序: 由上向下逐皮拆除砌块，严禁由下向上“掏拆”。 拆除前先搭好施工架，并做好防护工作。使用手锤配以錾子，由上向下逐皮拆除砌块。拆除中辅以洒水降尘措施。拆墙作业小组之间保持一定作业距离,避免溅落的渣土伤人,非施工人员严禁进入拆除区。 （2）玻璃隔断拆除：用壁纸刀将玻璃四周胶缝划开，手持切割机将不锈钢竖边框切断、剥离，组织工人在隔段两侧，用吸盘将玻璃提起、卸下，运输至指定地点。 墙体拆除一般先拆除轻质隔墙或非承重墙，最后拆除承重墙，在不明情况下，应停止作业，向工程技术人员汇报。 2、室内门窗拆除及维修方案 施工程序：门窗扇拆除 门窗周边抹灰层凿除 固定件去除 门窗框拆除。 为避免加大后期施工难度，凿除时尽量缩小凿除范围。 外窗应先拆除窗扇，对不能拆除的窗扇应连框一起拆除，拆除应用钢钎把四周的抹灰层或嵌固物取掉，必要时应把窗用绳子绑在室内的构筑物上，然后再将它从室内取下放在室内规划处进行堆放。 室内门从合页处卸掉，框应从门三边剔凿取出或破坏处理。 拆除门、门套、墙柜、暖气罩、踢脚板、地板，由木工将木门及窗帘杆用螺丝刀，然后用撬杆将门套等拆除。 3、室内隔墙维修方案 施工原则：先上部，后下部，先加中间，后两边拆除。 施工程序：拆除切断电源 隔墙顶部拆除 中间开口 向两边延伸拆除 垃圾外运 4、楼地面面层拆除及维修方案 采用大锤、小型风镐进行垫层拆除，注意事项如下： 组织人工用手锤、小型风镐，水平方向对地面进行拆除，工具不得呈垂直角度施工，以免伤及主体。地面拆除时分别由东西两翼向中间进行，依次将地面面砖及装修层剔除。楼层地面拆除严禁使用电锤、冲击钻等中型以上机具进行拆除。 拆除主要采用人工结合小型工具，如钢钎、扁铲、大锤、小锤等简单工具进行。 5、卫生间局部面层拆除及维修方案 首先由水电专业工人断掉水电总闸，将灯具、洁具等拆除，在拆除灯具时将线头用绝缘胶布包好以防漏电。 洁具拆除先将水管中存水放干净，在大便座池及下水管拆除后将污水总管连接处堵死。 卫生间排水干管竖井拆除前先将竖井周围吊顶板拆除，统一存放确保以后恢复，安排好上下相邻层的使用，防止污染。 一层卫生间暂时不拆，解决工人施工期间使用，待施工完成一个卫生间后再进行拆除。 6、吊顶局部拆除及维修方案 首先灯具拆除：由专业电工进行，灯具拆除后，统一码放，用绝缘胶布把外露线头缠好，并将金属软管盘起。拆除灯具，线管应提前进行断电措施，查验属实无误后方可拆除。 应先切断电源取下灯具，然后人员站在组合梯或人字梯上把石膏板取下，放在地面堆放，堆放落地一般不超过250kg/m2，再拆次龙骨及主龙骨，最后拆除吊杆。 吊顶轻钢龙骨及600x600矿棉板的拆除，应在消防公司将带压喷淋系统处理后再进行。消防部分由专业厂家进行拆除回收。 石膏板、铝扣板吊顶拆除，要按顺序一块一块拆掉；墙面拆除严禁采用掏掘或推倒的方法，要用手锤一块一块拆；地面拆除