附件五： 装修委托合同.docx

附件五： 室内装修委托合同 甲方：____________；身份证号码：_______________________ 联系地址：____________________________________________________________ 联系电话：____________________________ 乙方：XX楼盘项目公司 联系地址：____________________________________________________________ 联系电话：____________________________ 甲方已购买 项目 楼____单元____号房（以下简称“该房屋”），对房屋相关情况已详细充分了解，自愿委托乙方对该房屋进行统一装修。甲方确认签订本合同之前已认真阅读合同，且乙方已给予甲方充分提示、解释和说明。甲方确认本合同条款内容确为本人真实意思表示，双方经友好协商，订立本合同。 第一条：服务内容及价格 乙方受甲方委托，安排具有资质的装修施工单位全权负责该房屋的装修，委托服务总包干价（以下简称“该款项”）为￥ （大写 ），该款项包括但不限于乙方为实施本合同所需的设计费、报建费、招标代理费、工程费、管理费、监理费、检测费、质监费、品牌经营费、税金等全部服务费用，双方同意费用一次性包干，本合同双方不再另外结算费用。 第二条：交付标准及时间 甲乙双方约定按照附件一装修交付标准进行交付，交付时间为 年 月 日前。 第三条：付款方式 甲方选择以下第 种付款方式缴纳该款项： 1、甲方在 年 月 日向乙方一次缴纳￥ （大写 ）全部款项。 2、甲方在 年 月 日前向乙方缴纳￥ （大写 ）部分款项，剩余款项于 年 月 日前付清。 乙方在收到甲方缴纳的款项时，向甲方开具正式发票。 第四条：双方权利义务 1、甲方不再对房屋进行毛坯交接，并授权乙方在该房屋达到装修条件时，直接安排具有资质的装修施工单位进行装修。甲方在装修施工期间，不得进入施工现场，不得干扰施工，且不得对装修标准、图纸、材料等进行任何修改变更，不得另行委托其他方装修该房屋。 2、甲方对装修标准和服务包干总价已进行充分考量，并实地察看了该项目样板房，承诺不会以任何理由提出解除合同及主张权利。 3、甲方应按乙方通知日期办理该房屋的交付手续，如甲方未按乙方通知日期办理交接手续，则视为甲方对该房屋交付质量无异议，该房屋自乙方通知日期视为已实际交付甲方，该商品房的风险责任由甲方承担。如因甲方未按期办理交接手续给乙方造成损失或增加的费用应由甲方承担。 4、乙方应保证装修工程质量，严格按双方确认的装修标准进行交付，达不到约定交付标准的，甲方有权要求乙方进行整改，但不影响房屋的交付。 5、乙方在保修期内按国家规定为甲方提供保修服务，该房屋所有电器设备由生产厂商直接提供保修，具体保修办法和保修期以生产厂商提供的保修文件为准。 6、如甲方在交付前仍未付清全部款项的，乙方有权不交付该房屋给甲方，并不承担任何违约责任。 第五条：违约责任 合同双方应严格履行本合同约定义务，任何一方不得单方解除本合同，否则违约方向对方支付与合同约定包干总价等额的违约金。 第六条：其他约定 1、甲方确认本合同地址和联系方式真实有效，乙方依本地址向甲方发送有关信函文件，因甲方所留地址有误或变更地址未通知乙方的责任由甲方承担，乙方向甲方所发送的信函文件等视为已送达乙方。 2、对合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决，协商无法达成一致意见，任何一方均可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。 3、本合同经双方签字或盖章后生效；本合同一式两份，双方各执一份，各份具有同等法律效力。 附件一、装修交付标准 附件二、房屋平面图 甲方（签字或盖章）： 乙方： 年 月 日 年 月 日