《危险房屋鉴定标准》JGJ125-2016培训课件.pptx

《危险房屋鉴定标准》（JGJI25修订版)基本内容及有关规定与要求;一、概述 二、关于术语和符号 三、鉴定程序和评定方法 四、危险构件鉴定 五、房屋危险性鉴定 六、房屋安全鉴定报告;一、概述 ;2011年5月19日下午6点左右，武汉市长丰大道东风村7队242号一栋在建的6层房屋突然发生了垮塌，导致多人被埋。截至今天凌晨已经造成1人死亡、7人受伤，7名伤者正在医院进行救治。 城中村违建; 2011年8月3日10时左右，江西省樟树市张家山街道郭坊村上土湖村小组一幢建于新中国成立前的老屋外墙突然倒塌，造成在墙下巷道中乘凉的8名妇女和2名儿童当场死亡，2名妇女受伤。 江西樟树市消防战士在房屋倒塌事故现场搜救。 农村老房子因年久失修倒塌 ;;;;;;;1、工程事故概况 ;基础概况 13层楼房采用桩．十字条形基础，十字条形基础埋深1.9m。 管桩共118根，桩型号为AB 400 80 33。 管桩的入土深度是33m，桩尖持力层是71—2层。 连在十字条形基础下的管桩的断桩长度是：北面的断桩长度长，南面的断桩长度短。;2、发生工程事故的环境;⑴ 倒塌楼房周边环境 莲花河畔景苑商品房小区工地共有11幢在建13层楼房，在淀浦河(宽约40m)的南面，11幢在建楼房长度方向与淀浦河河岸基本平行，这些楼房北面边界距淀浦河河岸距离在20∽50m之间，其中倒塌楼房距防汛墙最近，据目测大约在二三十米左右。 土方紧贴建筑物，堆积在7号楼(倒塌楼房)楼房北侧，北面的空地上堆放7号楼南面基坑开挖的泥土有足球场那么大，堆土在6天内即堆高10m左右。;图8 淀浦河河岸与在建楼房相对关系;⑵ 淀浦河的防汛墙被堆土破坏 2009年6月26日，淀浦河河道南侧83米长的防汛墙（高2米）发生了滑动破坏，使在建的莲花河畔景苑工地内的防汛墙裂成了好几段，墙体上现出了3个很大的缺口。 而在防汛墙南面，一座由泥土堆成的小山丘矗立在建筑工地上，离防汛墙不过数米。;图9 工地旁防汛墙受到破坏;;图11 工地与防汛墙之间的地面产生沉陷; ◆ ◆ 地表下2。1 1．2m是上海的典型软土，软 土有流动性，建楼时必须考虑它的特殊性，;Β、土层分层图 地表下2∽11．2m是上??的典型软土，软土有流动性，建楼时必须考虑它的特殊性，尤其不宜快速堆土。;⑷暴雨的作用 6月26日起雷阵雨天气将频繁现身．6月27日晨上海雷雨大作，家住闵行梅陇地区的居民则被更猛烈的一声轰响惊醒，5时30分左右，闵行区莲花南路罗阳路口西侧，一在建楼盘工地发生楼体倒覆事件。 “当时外面正在下雷暴雨，我们还以为是打雷呢!”与倒塌楼房仅隔一条淀浦河的嘉和花苑小区住户傅小姐说：清晨5时30分许，一家人几次被窗外的雷声惊醒，其中有一声较为猛烈的轰响让她觉得有些异常。;3、设计、施工、监理、监测的情况分析;⑴关于设计、施工、监理、监测的专家意见 专家组的调查结果称，原勘测报告经现场补充勘测和复核，符合规范要求；原结构设计经复核符合规范要求。大楼所用PHC管柱经检测质量符合规范要求。 记者截稿时获悉，除倒覆的“莲花河畔景苑”7号楼，其他在建的10幢楼均未发生倾斜、偏移、沉降等问题。; 7号楼倒塌的问接原因主要有6个方面： 一是土方堆放不当。 二是开挖基坑违反相关规定。 三是监理不到位。 四是管理不到位。 五是安全措施不到位。 六是围护桩施工不规范。;⑵依据规范的分析 1)设计方面 中华人民共和国行业标准《建筑桩基技术规范》 JGJ94-2008的强制性条文3．1．3．4指出：对位于坡地、岸边的桩基应进行整体稳定性验算，“莲花河畔景苑”商品房的设计单位在设计时是否按3．1．3．4进行整体稳定性验算?它的抗滑安全系数为多少?“原结构设计经复核符合规范要求”的结论从何而来? 3．4．5．2建筑桩基与边坡应保持一定的水平距离，建筑场地内的边坡必须是完全稳定的边坡。;《建筑桩基技术规范》JGJ94-2008 ? 3.1.3 桩基应根据具体条件分别进行下列承载能力计算和稳定性验算：? 1 应根据桩基的使用功能和受力特征分别进行桩基的竖向承载力计算和水平承载力计算；? 4 对位于坡地、岸边的桩基应进行整体稳定性验算；? 5 对于抗浮、抗拔桩基，应进行基桩和群桩的抗拔承载力计算； （这是强制性条文） ? ;3.1.4 下列建筑桩基应进行沉降计算：? 1 设计等级为甲级的非嵌岩桩和非深厚坚硬持力层的建筑桩基；? 2 设计等级为乙级的体型复杂、荷载分布显著不均匀或桩端平面以下存在软弱土层的建筑桩基；? 3 软土地基多层建筑减沉复合疏桩基础。? （这是强制性条文）? ;3.4.5 坡地岸边上桩基的设计原则