某房地产公司项目框架性开发计划模板.docxVIP

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2022-03-27 发布于上海
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某房地产公司项目框架性开发计划模板.docx

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附件八项目框架性开发计划（20 年月）项目负责人：框架性开发计划框架性开发计划 - - PAGE 3 - 项目框架性开发计划表一、项目基本情况面积：平方米金额：万元项目要素项目要素内容备注委托方/合作方合作方式项目位置地块四至物业类型占地面积容积率总建筑面积容积率建筑面积是否精装修持有物业建筑面积土地出让合同签订时间土地款总额如为股权收购项目则按收购合同签署日期填写注明是否含契税、拆迁补偿等其他费用，如为收购项目则填写土地估值价格楼面价（元/平方米） 90/70 限制总可售金额预估净利润预估项目开发委托管理费预估注： “合作方式”主要分为商业代建、政府代建、资本代建等；如项目合作为衍生模式，例股权合作、含其它专项服务等，则对相关内容加以描述。 “物业类型”如含住宅、商业、公建等多种形态的，则对建筑面积等相关数据分别描述。 “总建筑面积”、“持有物业建筑面积”均含地下建筑面积。附：项目彩色规划初步方案图（如有）二、项目框架性计划节点面积：平方米分期一期二期 …… 占地面积物业类型总建筑面积土地证取得时间规划方案设计完成时间扩初设计完成时间施工图设计完成时间施工证领取/开工时间达到正负O 时间达到预售条件时间首次开盘时间达到按揭放款条件时间结顶时间交付时间 1.……； 1.……； 1.……；编制依据说明 2.……； 2.……； 2.……； …… …… …… 注： “时间”填写具体到月。分期标准参照规划方案，按交付时间不同进行分期划分。 3.“物业类型”如含住宅、商业、公建等多种形态的，则对建筑面积等相关数据分别描述。4．“编制依据说明”主要描述开发计划重要节点安排的参照依据等。