绿地公馆景观设计任务书20100619131494053.pdfVIP

绿地公馆——景观设计任务书 绿地公馆 景观设计任务书 湖南绿地天成置业有限公司 2010年6月19 日 1 绿地公馆——景观设计任务书 目录部分 一、项目概况 二、设计依据及基础资料 三、景观设计要求 四、景观设计工作内容及目标 五、景观各阶段设计成果要求 六、景观各阶段设计成果及数量 七、景观造价控制 八、景观设计范围及时间进度安排 九、合作方式 附件部分 一、政府文件（批文、意见书等） 二、图纸资料（基础资料、条件图等相关图纸）（应同时提供电子文件） 三、规范规定 四、其他支持性文件（报告、表格等） 五、参考项目资料 2 绿地公馆——景观设计任务书 一、项目概况 1. 用地概况及分析 1) 用地位置及现状  用地概述：本项目是由湖南绿地天成置业有限公司开发的高档住宅小区, 总建筑面积二十二万多平方米。项目规划用地面积84210.21 平方米 （合126.257亩），净用地面积65544.77平方米（合92.27亩）。本 案位于天心区桂花坪, 紧邻省政府和“三馆一中心”，距省政府仅1公 里.地块左侧为150米宽,长达1公里的城市景观带，东南角为规划中的 时代阳光大道地铁站。  用地四周及范围简述：小区基地位于天心区，小区四面临路，用地西 临广场东路, 与湘府文化艺术公园紧临，东临芙蓉南路，南端为时代 阳光大道，紧邻地铁站，北端为桂花坪路，交通便利，地理位置较 好。  用地现状的地形地貌：场地平整。  绿化植被：东侧临芙蓉南路有20米宽城市绿化带。  气候气象：属亚热带季风性湿润气候，四季分明。春末夏初多雨，夏 末秋季多旱；春湿多变，夏秋多睛，严冬期短，暑热期长。全年无霜 期约275天，年平均气温16.8～17.2℃，年平均总降水量1422.4毫米。 水资源以地表水为主，水源充足，年均地表径流量达808亿立方米。  噪音：区域内无噪音源；地块的噪音源主要是周边公路所带来的交通 噪音。 2. 项目概况 1) 项目定位：高档休闲生活小区。 2) 基本技术经济指标： 3 绿地公馆——景观设计任务书 主要技术指标 编号 项目名称 单位 数据 备注 1 征地面积 平方米 179672.36 2 用地面积 平方米 65544.77 3 建、构筑物占地面积 平方米 24745.63 4 总建筑面积 平方米 247726.94 计入容积率建筑面积 平方米 209731.90 住宅面积 平方米 121205.47