店面出租补充协议.docx

店面出租补充协议（补签） 出租人（简称甲方）： 身份证号码： 承租人（简称乙方）： 身份证号码： 根据《合同法》有关法律法规的规定，为明确甲、乙双方的权利和义务，经双方协商后一致同意，签订本合同，双方必须共同遵守。 一、甲方将座落于 住房出租给乙方作为 使用。 二、租赁期为 年。甲方从 年 月 日起将出租房屋交付给乙方使用，至 年 月 日收回。合同届满，乙方若有续租意向，则应于租赁期届满之日前三个月向甲方书面提出续租要求，经双方协商一致后续签租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。 三、具体租金： 年 月 日起至 年 月 日租金为 元， 年 月 日至 年 月 日共 年，每年租金为 元，租赁期满后，本合同即终止。本合同终止前，乙方必须把房屋恢复原状，经甲方验收后在合同终止时把房屋退还给甲方，如承租方要求继续租赁须提前三个月向出租方提出申请，双方可在对租金期限重新协商后签订新的租赁合同。 四、甲方如将该房产所有权转让给第三方时，本合同对新的房产所有权人继续有效。 五、承租期内甲方不得将该房屋出租给第三方，乙方也不得擅自将房屋转租（让）、转借给第三方（包括改变房屋的租赁用途）使用，特殊情况必须事先征得甲方同意书面认可）。乙方在承租期内做好各项安全责任。 六、在承租期内产生的费用，如水电费（水电维修费）、煤气费、电话费、光缆电视收视费、宽带费、卫生费和物业管理费及其他一切费用均由乙方承担，并按规定按时交纳，甲方概不负担。 七、乙方在使用甲方房屋时，不得损坏或改动其设施结构，若损坏照价赔偿或恢复原状。如拆掉的墙壁要恢复（二楼原是卧室，现改成包厢，损坏的家具在原承租人不租或转租前恢复原状或损坏照价赔偿），装修必须保证不影响房屋主体结构安全。乙方需遵纪守法，不能在甲方房屋里从事非法活动。 八、关于后院：部分后院隔离走廊为界，用于洗菜场地租金 元，陨离高度为1米7左右，利用承租方采光和通风问题，但请注意污气问题。洗菜洗碗水不得渗透后院，因渗透的洗菜洗碗水而导致人员伤亡，一切后果由承租人承担，后院为独立园所，不得占用。出租方保留洗菜场地的随时收回的权利。 九、本合同一式二份，甲乙双方各执一份。 十、本合同自签字之日起生效。 甲方： 乙方： 联系电话： 联系电话： 年 月 日