造价控制在工程招投标阶段的研究与应用.docVIP

PAGE XX学院 毕 业 论 文 题 目： 造价控制在工程招投标阶段的研究与应用 XX学院毕业论文 PAGE 2 目 录 TOC \o 1-3 \h \z \u 摘 要 1 1 引 言 1 2 工程招投标阶段造价控制的意义 2 2.1 工程管理与市场造价控制 2 2.1.1 工程造价管理的意义 2 2.1.2 市场竞争时造价控制的意义 2 2.2 有效控制造价体系 2 2.2.1 有效控制造价的前提 2 2.2.2 有效控制造价的基础 2 2.2.3 有效控制造价的关键 3 3 浅析工程招投标阶段造价控制的影响 4 3.1 市场业主报价等对工程造价的影响 4 3.1.1 建筑市场的供需状况对工程造价的影响 4 3.1.2 业主的期望对工程造价的影响 4 3.1.3 投标报价决策对工程造价的影响 4 3.2 报价的招标方式对工程造价控制的影响 4 3.2.1 投标单位根据市场行情，自身实力报价 5 3.2.2 对业主的工程造价专业能力要求增高 5 3.2.3 施工过程中工程清单的作用 5 3.2.4 定额计价模式与清单计价模式的转变 5 3.3 承包方式与招标合同对造价控制的影响 5 3.3.1 承包方式的选择对工程造价控制的影响 5 3.3.2 招标过程中合同对工程造价控制的影响 6 4 造价控制存在的问题 7 4.1 编制和确定造价阶段 7 4.1.1 实际编制造价过程中的问题 7 4.1.2 工程造价确定不准确 7 4.1.3 缺乏建设项目全过程的综合管理 7 4.2 招投标阶段 7 4.2.1 评价体系不合理 7 4.2.2 竞标行为不规范 8 4.2.3 标底（限制价格）缺乏合理性 8 4.2.4 地区和行业保护主义思想存在 8 5 工程造价控制的对策措施 9 5.1 决策设计的造价控制 9 5.1.1 决策阶段的造价控制 9 5.1.2 设计阶段的造价控制 9 5.2工程招投标阶段造价控制工作的注意要点 9 5.2.1 编制好招标文件 9 5.2.2 确定合理的评标办法 10 5.2.3 重视施工合同 10 6 案例剖析 11 7 结论 18 参考文献 19 摘 要 随着建筑市场的全面开放和建设体制改革的不断深化,工程招投标工作已全面走上法制化、?规范化、?科学化的轨道。同时招投标阶段又是确定工程施工合同价款的一个重要阶段，?对今后的工程施工以至于工程竣工结算都有着直接的影响?如何在招投标阶段有效控制投资，?合理确定工程造价，?力争取得较高的中标率和理想的投标质量，?是目前需要解决的问题。 本文首先强调在工程招投标阶段中实行造价控制的重要意义， 然后结合工程造价实践， 对项目招投标阶段造价控制出现的问题进行了剖析， 提出招投标过程中造价控制的要点， 研究工程造价控制对招投标的影响和意义， 最后论述造价控制如何在招投标过程中应用。 关键词：造价控制 招投标 研究 应用 工程 1 引 言 工程造价是指建设某项工程所花费的全部费用。 我们所指的造价控制即是对建设项目投资决策阶段、 设计阶段、 招标投标阶段和项目实施阶段及建设结算阶段实行全过程的控制,把建设项目的投资控制在批准的投资限额内,保证项目管理目标的实现,以求能在建设项目中合理地使用人力、 物力、 财力,取得较好的投资效益。建筑企业的最终目的是盈利,工程造价的高低,直接反映着投资效益的好坏,充分体现了企业的工作质量和管理水平。 工程造价的控制的目标就是利用科学管理的方法,合理的确定造价和有利的控制造价,提高企业的经营效果。造价控制是建设工程各时期重要的管理与控制工作 ,提升造价控制有助于建设工程在某个关键时期和重要节点得到全面地控制与管理, 形成系统性、结构性的基础和保证, 维护和促进建设工程的目标达成。招投标时期是建设工程实际运行的重要阶段,积极展开招投标的管理和控制, 实现造价的有效规范和管理是各方面最为主要的工作。应该从建设工程实际出发, 明确招投标阶段的特点, 理解造价控制的基本职能,形成对招标文件、 评标体系、 施工合同等各环节 的系统性强化, 使造价控制得优势可以在招投标阶段得以全面体现,