创业园介绍分析和总结.pdfVIP

中国昆山留学人员创业园介绍 中国昆山留学人员创业园（即昆山国家高新技术创业中心） 1998 年由江苏 省人事厅、 科技厅和昆山经济技术开发区联合创办， 是全国首家设在县级市的留 学人员创业园。 园区占地近 20 万平方米 , 孵化面积 5.2 万平方米， 其中科技创业 中心建筑面积 1.3 万平方米，作为科研项目的研发、中试、生产用房；科技孵化 大楼建筑面积 5000 平方米，为综合办公楼，集办公、研发、中试、培训、会议 室、商务中心、健身房、咖啡吧于一体；企业科技园，占地 2.3 万平方米，主要 承接研发中心， 企业总部，服务外包，是科技企业的创业基地和新产业的集聚地； 为满足入孵企业成长需求， 园区规划了占地 100 多亩的创新产业园， 为市场前景 广、产品技术水平高的毕业企业及规模型企业提供产业化基地。 一、交通与成本优势 创业园位于国家级昆山经济技术开发区内， 基础设施完善， 海陆空交通齐全 便捷，动车组列车到上海火车站仅需 18 分钟、到苏州火车站仅需 12 分钟， 紧邻 建设中的京沪高速铁路； 距沪宁高速昆山出口仅 200 米，距上海虹桥国际机场仅 42 公里，距浦东国际机场 92 公里；距最大港口上海港 60 公里，距太仓港 40 公 里，吴淞江、娄江东流过境，最大通航吨位 300 吨。 昆山是座落于上海、苏州之间的一块成本洼地。在园区创业，商务成本低， 运营成本与苏州、上海两地相比较低， 相当于上海的三分之一， 具体的固定运营 成本分析如下： 成本 成本 上海地区 苏州地区 昆山留学人员创业园 地区 5A 甲级 11-17 5A 甲级 2.67-4.67 5A 甲级 1.5-2.0 写字楼 元/ ㎡/ 天 写字楼 元/ ㎡/ 天 写字楼 元/ ㎡/ 天 场地 一般 2-4 一般 0.65-2.0 一般 0.667 费用 办公房 元/ ㎡/ 天 办公房 元/ ㎡/ 天 办公房 元/ ㎡/ 天 一般 0.4-1.4 一般 0.3-1.0 一般 0.5 厂房 元/ ㎡/ 天 厂房 元/ ㎡/ 天 厂房 元/ ㎡/ 天 劳动力 2006 年上海人均 2006 年苏州人均 2006 年昆山人均 成本 月工资 2464 元 月工资 2272 元 月工资 2000 元 二、产业优势 园区以优质的服务、 优美的环境、 优惠的政策吸引了来自全国各地乃至全球 10 多个国家和地区的科技人员创办了科技企业 160 余家，涉及信息、医药、电 子材料及元器件、功能陶瓷、 新型感光材料等领域， 开发了技术领先并拥有自主 知识产权的产品 200 余项，培育了华恒、网进等一批科技明星企业。 主要涉及电 子信息、软件开发、生物医药、精密机械、新能源和新材料等高科技产业。园区 企业共计 120 余项项目接受科技资金扶持，资金全额高达