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建筑面积规范:3.0.21 上图中的阳台均为主体结构内的阳台,应计算全面积。 第九十四页,编辑于星期二:十七点 二十五分。 上面两图中的阳台均为主体结构外的阳台,应计算1/2面积。 建筑面积规范:3.0.21 第九十五页,编辑于星期二:十七点 二十五分。 2、主体结构的判断 (1)砖混结构:通常以外墙(即围护结构,包括墙、门、窗)来判断,外墙以内为主体结构内,外墙以外为主体结构外。 建筑面积规范:3.0.21 第九十六页,编辑于星期二:十七点 二十五分。 (2)框架结构:柱梁体系之内为主体结构内,柱梁体系之外为主体结构外。 (3)剪力墙结构:情况比较复杂,分四类。 建筑面积规范:3.0.21 第九十七页,编辑于星期二:十七点 二十五分。 (3)剪力墙结构 ①如阳台在剪力墙包围之内,则属于主体结构内,应计算全面积。 建筑面积规范:3.0.21 第九十八页,编辑于星期二:十七点 二十五分。 (3)剪力墙结构 ②如相对两侧均为剪力墙时,也属于主体结构内,应计算全面积。 建筑面积规范:3.0.21 第九十九页,编辑于星期二:十七点 二十五分。 建筑面积规范:3.0.21 (3)剪力墙结构 ②如相对两侧均为剪力墙时,也属于主体结构内,应计算全面积。 第一百页,编辑于星期二:十七点 二十五分。 (3)剪力墙结构 ③如相对两侧仅一侧为剪力墙时,属于主体结构外,计算半面积。 建筑面积规范:3.0.21 第一百零一页,编辑于星期二:十七点 二十五分。 (3)剪力墙结构 ④如相对两侧均无剪力墙时,属于主体结构外,计算半面积。 建筑面积规范:3.0.21 第一百零二页,编辑于星期二:十七点 二十五分。 (4)阳台处剪力墙与框架混合时,分两种情况: ①角柱为受力结构,根基落地,则阳台为主体结构内,计算全面积。 建筑面积规范:3.0.21 第一百零三页,编辑于星期二:十七点 二十五分。 (4)阳台处剪力墙与框架混合时,分两种情况: ①角柱为受力结构,根基落地,则阳台为主体结构内,计算全面积。 建筑面积规范:3.0.21 第一百零四页,编辑于星期二:十七点 二十五分。 ②角柱仅为造型,无根基,则阳台为主体结构外,计算1/2面积 。 建筑面积规范:3.0.21 (4)阳台处剪力墙与框架混合时,分两种情况: 第一百零五页,编辑于星期二:十七点 二十五分。 3、顶盖不再是判断阳台的必备条件,无论有盖无盖,只要满足阳台的三个主要属性,都应归为阳台。 建筑面积规范:3.0.21 右图中的阳台,一有底板,二有栏杆,三是附属结构,故无论是否有盖,均应计算1/2面积。 第一百零六页,编辑于星期二:十七点 二十五分。 4、无论上下层之间是否对齐,只要满足阳台的三个主要属性,也应归为阳台。 建筑面积规范:3.0.21 第一百零七页,编辑于星期二:十七点 二十五分。 5、阳台的其他几种典型情况(1) 建筑面积规范:3.0.21 上图中两个阳台都属于主体结构内,计算全面积。 第一百零八页,编辑于星期二:十七点 二十五分。 建筑面积规范:3.0.21 上图中阳台分别计算建筑面积,以柱外侧为界。 5、阳台的其他几种典型情况(2) 第一百零九页,编辑于星期二:十七点 二十五分。 建筑面积规范:3.0.21 右图中阳台为主体结构内,应计算全面积。 花槽满足阳台的三个主要属性,计算1/2面积。 5、阳台的其他几种典型情况(3) 第一百一十页,编辑于星期二:十七点 二十五分。 建筑面积规范:3.0.21 右图计算阳台建筑面积时,前端按结构底板外边线取定,左侧以栏杆外边线为界。栏杆左侧的设备平台不计算建筑面积。 5、阳台的其他几种典型情况(4) 第一百一十一页,编辑于星期二:十七点 二十五分。
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