农村自建房包工包料施工合同模板.docx

农村自建房包工包料施工合同模板 农村自建房包工包料施工合同甲方：______________________________乙方：______________________________签订日期：_______年______月_______日甲方〔房主方〕姓名：身份证号：乙方〔承建方〕姓名：身份证号：依据《中华人民共和国合同法》及《建筑法》的有关规定，结合本工程详细状况，经过乙方勘测现场之后，明确甲乙双方在房屋建立施工过程中的权利、职责和义务，经双方友好协商，签订此施工合同，双方共同遵守。一、承包方式甲方将__________构造的自建房以包工包料的形式承包给乙方〔并负责解决建筑施工工程中的全部设备、工具、原材料，水电费由甲方提早解决〕，按实际施工面积，以__________元/平方米〔大写_______________________________〕的价格计算〔此价格包含全部工程承包内容详见合同其次项工程承包内容〕。二、工程承包内容地区与地势：在甲乙双方签订合同之前，甲方应对承建现场提早整平，到现场如有因交通不便导致材料运不到位需要转运的，转运费由甲方担当。1、建筑材料：石子、洗沙、毛沙以当地原料为主，外地材料如有差价，由甲方补足差价。瓷砖按外墙________元/平方米〔大写____________________________〕、地板________元/平方米〔大写____________________________〕、内墙___________元/平方米〔大写____________________________〕以内的价格支付〔内墙瓷砖的用量不能超过建筑地面总面积的30%〕。门按________元/平方米〔大写____________________________〕、窗子按________元/平方米〔大写____________________________〕，超出局部由甲方承担。2、水电：水按建筑地面总面积_________元/平方米〔大写___________________________〕，电按每个房间一开一插一只一般灯泡，超出线盒每个另加五十元。3、房屋根底：通常用机械打桩的形式，桩的深度依据地质来打算，基桩钢筋最长不能超过3米，地梁按砼250mm×600mm，钢筋按主筋Φ16_________根、箍筋按Φ8间距0.2米，根底回土正负零以下由甲方担当。4、主体工程：按砖混结合施工，构造柱一般按12根为标准，柱子钢筋按主筋Φ12×4根、箍筋为Φ6间距0.2米；圈梁按砼240mm×240mm，钢筋按主筋Φ12×4根、箍筋为Φ6间距0.2米。空梁按总体长度搭配钢筋；现浇板厚度10公分，钢筋按板面________公斤/平方米；层面水泥浆收光，需做防水的按________元/平方米〔大写_______________________〕；屋顶米儿墙、防护栏属于屋面附加工程，米儿墙按________元/米〔大写______________________________〕、防护栏按________元/米〔大写______________________________〕、琉璃瓦按________元/米〔大写_______________________〕计算。5、楼梯：按楼梯间每层建筑面积的折半计算〔以水泥砂浆粉光为标准，栏杆除外〕。6、内外装饰：外墙以1:3水泥砂浆粉光，正面贴砖；内墙以1:3水泥砂浆粉光，厨房、餐厅、卫生间贴砖；院墙按___________元/米〔大写____________________________〕、大门按___________元/个〔大写__________________________〕；院面水泥硬化按每平方米每公分厚度________元〔大写_______________________〕。三、工程付款方式付款方式不限，工程在甲乙双方签订合同之日起，甲方需向乙方提早支付_______万元工程启动资金，待一层完工后付_______万元，主体二层完工后支付_______万元，施工完毕后，除质保金外予以结清〔质保金按总工程款的5%为标准〕。工程开工验收后一年内支付。四、争议解决方法1、发生合同争议时，双方应友好协商。2、如协商不成，双方可将争议提交人民法院进展裁决。五、附那么1、工程在建立过程中，双方都要严格遵守合同，不得随便终止合同。如遇不行抗力的自然灾难或政策因素可终止合同进展清算。2、工程未尽事宜，双方随时协商解决，并签订工程帮助合同。3、本合同确需修改必需经过甲乙双方协商，全都同意。4、本合同一式两份，甲乙双方当事人各执一份。5、本合同自甲乙双方签字后生效，生效后甲乙双方必需共同遵守。6、以上合