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承包协议 甲方： 乙方： 丙方： 本协议遵循的法律、标准和规范 依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、 法规，国家、相关地方标准和规范的要求，遵循平等、自愿、公平和诚实守信的 原则，甲方和乙方就东方鸿璟园号顶层复式涂料工种及公共部位的墙面涂料和号 公共部位楼（人工材料）。_工程施工事项，订立本协议。 一、 工程概况和内容： 、工程名称： 、工程承包范围： 、工程地点： 、承包方式： 二、 合同（暂估）价款： （本合同按固定单价 每平米定总价方 式结算） 金额：人民币 元 （大写： ）。（附清单）（双方对 本合同金额有审核的权利，如需手动修改，双方审核人应在手动修改处签字） 三、 工期： 、开工日期：本承包工程定于 年 月 日开工； 竣工日期：本承包工程定于 年 月 日竣工； 协议（暂估）总工期为： 天。 、工期要求：工程不能按合同工期竣工或超岀发包方、甲方同意顺延的工期竣 工，乙方承担下列违约责任： （）总工期逾期：若因乙方原因造成逾期竣工，每逾期一天按合同总金额的百 分之巻承担逾期违约金,并承担包括甲方因此遭受到发包人给予的处罚； （）节点工程逾期：若节点工期发生延误，每逾期一天按该节点工期内的工程 量造价的百分之 垒 支付违约金,且甲方按各节点进行考核，可累计扣罚。即 使总工期按期完成，对原节点的扣罚，甲方亦不予补还。 四、 施工质量标准： 、工程质量必须达到木合同所约定的工程质量标准，质量的评定标准按照甲方 所签订的总包合同相应质量条款履行。乙方必须严格按国家、施工地当地政府部 1/1 1 / 1 1 / 1 1/1 1/1 1 /1 1 /1 门有关标准、规范和设计要求以及甲方的指令施工，因乙方原因使工程质量达不 到约定的质量标准，乙方应向甲方承担质量违约金 万元，并无条件返修整 改，一切返修费用由乙方承担；如获得优质工程的项目按总包合同约定给予相应 的奖励。 、乙方在开工前，必须编制施工工艺、施工进度报甲方审查、批准。工程的检 查、交接验收等程序条件必须满足总包合同或甲方的质量标准和质量要求，乙方 必须自检，并提供自检依据，自检后以书而形式通知甲方并允许及接受甲方进入 现场进行工程交接验收、检查。乙方应就承包工程向甲方承担甲方在总包合同中 所应承担的一切义务。 、乙方应向甲方交纳质量保证金，在本合同签订之日起—日内按合同总金额 的 交纳。 、已完工工程的成品保护：施工未经验收或未正式交付的工程，由乙方按甲 方或发包人要求负责保护，如果出现损坏，必须无条件立即修复。 、质量保修：工程竣工验收交付使用后，乙方应按国家有关规定对工程出现的 缺陷进行保修，在保修期内出现质量问题，乙方必须在—小时内派人提供免费 维修。逾期维修或经通知后不进行维修，甲方有权在应付款项中扣除相应的维修 款，并有权要求乙方承担与维修款等额的违约金。 五、 甲乙双方的项目负责代表 、甲方委派代表为，姓名：许波华 职务: 项目负责人 、乙方委派代表为，姓名：仲伟俊 职务： 项目负责人 上述各方项目负责代表人根据各方授予之职权按木合同约定行使各自的权利， 履行各自的义务和职责。 六、 材料使用和利用 ()乙方必须提前一周将材料名称、品牌、规格、数量计划交给甲方审核，材 料到场后由乙方按甲方要求领用保管，由于保管和使用不当产生的损失由乙方承 担。 ()乙方必须精打细算，节约用料，基层材料在不影响质量效果的情况下使用， 零星材料尽量利用，如果发现材料浪费现象，每发现一次则处以浪费材料部分双 倍的经济处罚。 ()乙方领用业主或甲方供应材料的，应向甲方提供材料领用单，如业主或甲 方发现木合同所涉工程部分存在超领材料的，甲方有权要求乙方返还超领部分的 材料或直接在乙方剩余工程款中予以扣除相应材料款；如工程完工后，业主发现 本合同所涉工程部分存在超领材料并在甲方工程款直接扣除超领材料金额的，甲 方亦有权向乙方在未结付的款项中予以扣除相应金额，不足扣除的部分，乙方应 在收到甲方通知后 日内予以返还。 七、 工程量的确认 乙方应于每月 日向甲方提交上月己完工作量的报告，经甲方相关代表初 步审核，工程竣工后最终以实际完成的工作量予以确认。对于乙方上报工作量超 岀实际工作量时，一经查实，甲方有权对乙方作出虚增部分一倍以上的经济处罚, 对由于乙方原因造成工程返工的工程量甲方不予认可。 八、 付款方式 、乙方每月凭甲方确认的工程量报告向甲方申请工程款，甲方按不高于审定 价 _% ,经双方及甲方财务部批准后支付。乙方承担总额的劳务税（由甲方代 扣），以上的税金部分由甲方承担。 、如本项目公司确定为重点或精品工程，且乙方在历次检查中质量都能达到项 目部要求，甲方在月度付款、项目结算时给予适当提高付款比例的优惠。 九、 安全文明施工 1