商品房买卖合同(3)示范文本.docx

商品房买卖合同(3)示范文本 商品房买卖合同〔3〕示范文本In Order To Protect Their Legitimate Rights And Interests, The Cooperative Parties Reach A Consensus Through Consultation And Sign Into Documents, So As To Solve And Prevent DisputesAnd Achieve The Effect Of Common Interests某某管理中心XX年XX月商品房买卖合同〔3〕示范文本用法指引：此合同资料应用在协作多方为保障各自的合法权益，经过共同商议?最终得出全都看法，特意签订成为文书材料，从而到达解决和预防纠纷实现共同利益的效果，文档经过下载可进展自定义修改，请依据实际需求进展调整与用法。买受人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复。买受人在通知到达之日起15日内未作书面答复的，视同承受变更。出卖人未在规定时限内通知买受人的，买受人有权退房。买受人退房的，出卖人须在买受人提出退房要求之日起──天内将买受人已付款退还给买受人，并按─────利率付给利息。买受人不退房的，应当与出卖人另行签订补充协议。──────────────────────────────────────────。第十一条交接。商品房到达交付用法条件后，出卖人应当书面通知买受人办理交付手续。双方进展验收交接时，出卖人应当出示本合同第八条规定的证明文件，并签署房屋交接单。所购商品房为住宅的，出卖人还需供应《住宅质量保证书》和《住宅用法说明书》。出卖人不出示证明文件或出示证明文件不齐全，买受人有权回绝交接，由此产生的延期交房责任由出卖人担当。由于买受人缘由，未能按期交付的，双方同意按以下方式处理：──────────────────────────────────────────。第十二条出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人缘由，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人担当全部责任。──────────────────────────────────────────。第十三条出卖人关于装饰、设备标准承诺的违约责任。出卖人交付用法的商品房的装饰、设备标准应符合双方商定〔附件三〕的标准。达不到商定标准的，买受人有权要求出卖人根据下述第───种方式处理：1.出卖人赔偿双倍的装饰、设备差价。2.─────────────────────────────────────────。3.─────────────────────────────────────────。第十四条出卖人关于根底设施、公共配套建筑正常运行的承诺。出卖人承诺与该商品房正常用法挺直关联的以下根底设施、公共配套建筑按以下日期到达用法条件：1．─────────────────────────────────────────；2．─────────────────────────────────────────；3．─────────────────────────────────────────；4．─────────────────────────────────────────；5．─────────────────────────────────────────。假如在规定日期内未到达用法条件，双方同意按以下方式处理：1．─────────────────────────────────────────；2．─────────────────────────────────────────；3．─────────────────────────────────────────。第十五条关于产权登记的商定。出卖人应当在商品房交付用法后──────日内，将办理权属登记需由出卖人供应的资料报产权登记机关备案。如因出卖人的责任，买受人不能在规定期限内获得房地产权属证书的，双方同意按以下第───────项处理：1．买受人退房，出卖人在买受人提出退房要求之日起─────日内将买受人已付房价款退还给买受人，并按已付房价款的────────%赔偿买受人损失。2．买受人不退房，出卖人按已付房价款的──────%向买受人支付违约金。3．─────────────────────────────────────────。第十六条保修责任。买受人购置的商品房为商品住宅的，《住宅质量保证书》作为本合同的附件。出卖人自商品住宅交付用法之日起，根据《住宅质量保证书》承诺的内容担当相应的保修责任。买受人购置的商品