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建设项目审批流程 第一步：编制可研报告，获得发改委“立项批复〞。其次步：获得国土局“用地预审看法〞。第三步：获得环保局“环境评估审查看法〞。第四部：获得规委给发改委的“规划看法函复〞。第五步：获得规委给建委的“规划看法函复〞。第六步：获得建委的“选址看法通知书〞。第七步：获得发改委的“招投标方式通知书〞。第八步：托付招投标代理公司完成设计招投标，发出中标通知书，获得规委的“设计招投标备案回执〞。第九步：获得规委的“规划看法通知书〔选址〕〞。第十步：完成方案设计，获得规委的“设计方案审查看法〞。第十一步：完成初步设计及概预算编制，获得发改委的“初步设计及概预算审查看法〞。第十二步：获得规委的“钉桩通知单〞，托付测绘院钉桩，获得“钉桩成果通知书〞。第十三步：获得规委的“用地规划答应证〞。第十四步：获得建委的“征地方案通知书〞。第十五步：获得国土局的“建立用地批准书〞。第十六步：完成人防报批图纸设计，获得人防办的“人防设计审查看法〞。第十七步：完成消防报批图纸设计，获得消防局的“消防设计审查看法〞。第十八步：完成园林报批图纸设计，获得园林局的“园林设计审查看法〞。第十九步：托付编制交通影响评估报告，获得交通委的“交通审查看法〞。其次十步：托付勘察院进展地质勘探，获得“地质勘探报告〞。其次十一步：获得建委的“年度施工方案通知书〞。其次十二步：设计院完成规证报批图纸设计，获得规委的“工程规划答应证“。其次十三步：与原土地方完成安置补偿工作，签定“安置补偿协议〞。其次十四步：完成水、电、气、暖、信、路等市政供源方案设计，获得市政院的“市政供源方案〞。其次十五步：获得园林局的“树木伐移答应证〞。其次十六步：获得建委的“拆迁答应证〞及“渣土消纳答应证〞。其次十七步：获得国土局的“国有土地划拨打算书〞其次十八步：获得国土局的“国有土地用法证〞。其次十九步：设计院完成全套施工图设计，获得审查机构的“施工图审查合格书〞。第三十步：完成监理招投标手续，获得建委“中标监理公司及监理合同备案回执〞。第三十一步：完成施工招投标手续，获得建委“中标施工单位及施工合同备案回执〞。第三十二步：托付拆迁公司完成现场三通一平。第三十三步：建委踏勘现场，获得“现场勘察合格通知书〞。第三十四步：完成质量监视登记手续，获得“质监备案回执〞。第三十五步：完成平安监视登记手续，获得“安监备案回执〞。第三十六步：完成节能监视登记手续，获得“节能备案回执〞。第三十七步：资金到位，获得银行出具的“资金证明〞。第三十八步：获得人防办的“人防施工图备案回执〞。第三十九步：获得建委的“施工答应证〞。至此完本钱工程全部政府部门审批手续，进入现场施工阶段。工程工程审批流程建立单位编制可研性报告、工程建议书。〔可研性报告包括：工程建立的必要性、工程选址与建立条件、工程建立内容与规划方案、投资估算与资金筹措、经济效益评价〕。将编制好的可研性报告上报市发改委。建立单位会同设计单位将初步设计方案，设计总说明；包括从土建、构造、设备、预算、消防、规划各方面要具体、明确。将上报发改委的资料，组织工程初步设计论证会，邀请各位专家参与论证。将论证会结论，土地证、工程可研性报告、工程地形图、概算等资料，向发改委申请预备投资方案，进展核准。工程地形图应由测量大队进展现场测量后，并出图。预备方案下发，向市规划局申请规划答应证。依据初步设计方案和设计总说明，总平面图，平、立、剖图上报规划局，申请批准。组织工程规划论证会，将上报规划局的初步设计方安。工程总平面图，平立剖图。进展专家论证会议。规划局对上报总平面进展审批同意后。请消防、人防、绿化对总平面进展审批。设计单位做施工图全面设计。〔建筑、构造、电、消防、人防、通风等方面〕将规划局审批的总平图上报绿化部门〔包括总平面图、红线图、土地证、绿化设计图〕进展绿化审批。将规划局审批的总平面图、平、立、剖上报人防部门进展审批。施工图全部设计完毕后，上报审图公司，进展图纸审查。施工图全部设计完后，由图审公司上报建立局进展备案。全套施工图设计完毕后，上报消防部门。进展消防审核。将绿化、消防、人防审核后全套施工图上报规划局申请规划答应证。将规划审批的总平面图、规划答应证、消防审批的批文，财政局资金证明、申报单位主管部门申请，无拖欠证明、上报市发改委申请该工程正式方案。将规划证、方案后，前期开标手续预备完毕后，申请开标。开标完毕后，招标备案。申请工程施工答应证。工程施工答应证包括〔质监、安监、稽查等部门备案〕对施工合同、监理合同审查后，备案。对上述部门上报资料同时，要缴纳质检费、定测费，劳保基金，意外损害保险、印花税等申请施工答应证后，将规划证、地形图，上报测绘大