物权法物权法专用二试卷.docVIP

试卷第 PAGE 1 页共 NUMPAGES 1 页 物权法物权法专用二试卷 姓名:_____________ 年级:____________ 学号:______________ 题型 选择题 填空题 解答题 判断题 计算题 附加题 总分 得分 评卷人 得分 1、下列哪种方式不属于共有财产的分割方式（ ） A.实物分割 B.变价分割 C.作价补偿 D.估价分割2、甲．乙共同共有的房屋出租后，因年久失修倒塌砸毁承租人丙的汽车，关于赔偿责任的承担，表述正确的是（　）。 A.甲．乙按照共有份额的比例承担赔偿责任 B.甲．乙各按50%的比例承担责任 C.甲承担赔偿责任 D.甲．乙承担连带赔偿责任3、物权的客体是（ ）。 A.人身利益 B.精神财富 C.行为 D.物4、甲、乙兄弟两人生活在一起，相依为命，后来用积蓄建了一栋房子。甲主张按份共有，乙主张共同共有，但都没有证据证明。应当( )? A.由法院用判决或者裁定来确定 B.认定为共同共有 C.认定为按份共有 D.按照多数人的意见认定5、下列几项物中，属于法定孳息的是（ ） A.牛奶和鸡蛋 B.奶酪 C.果实 D.租金和利息6、对财产的处分，可以分为事实上的处分和法律上的处分，以下属于事实上的处分的是（ ） A.将富康汽车变卖 B.将手机赠给他人 C.将日用生活用品消费掉 D.将电脑借给他人暂用7、质押合同生效之日为（ ） A.权利确定之日 B.权利凭证交付之日 C.合同签定之日 D.债务不能履行之日8、在下列民事关系中，哪种情况不应按照相邻关系处理（　 ）。 A.甲在乙的房屋后挖菜窖，造成乙的房屋基础下沉，墙体裂缝引起纠纷 B.甲新建的房屋滴水，滴在乙的房顶上，引起纠纷 C.甲村在河流上游修建拦河坝，使乙村用水量剧减，引起纠纷 D.甲家与乙家相邻，甲家的猫闯入乙家，打碎乙家的花瓶，引起纠纷9、海棠和小灵的院子是一墙之隔，海棠在自己的院子里种了一棵葡萄树，千心万苦，葡萄终于成熟了，伸到了小灵的院子里，小灵就摘的吃了，海棠不依，两个人争吵起来，两个人争执的问题在民法中是什么？ A.共同共有 B.相邻关系 C.按份共有 D.区分所有10、下列财产中，只能属于国家所有权客体的是（ ）。 A.宅基地 B.房屋 C.水面 D.矿藏11、土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。12、承包期内发包人可以调整承包地。13、共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有或者共同共有，或者约定不明确的，除共有人具有家庭关系等外，视为共同共有。（ ）14、登记是一种行政许可和行政确认行为。（ ）15、物权法规定的“物的担保”指的是担保物权，而“人的担保”指的是保证。（ ）16、相邻关系的客体是行使不动产的所有权或使用权所体现的财产利益和其他利益。17、《物权法》规定：动产和不动产都可以适用善意取得制度。（ ）18、关于会所的归属，应该由双方约定，如果没有约定，则应当推定归业主共有。（ ）19、因抵押物灭失所得的赔偿金，抵押权人没有优先受偿权。20、业主大会具有民事主体资格，也有独立的诉讼主体资格。21、为了公共利益的需要，依照法律规定的（ ）可以征收集体所有的土地和单位、个人的房屋及其他不动产。22、宅基地使用权的取得、行使和转让，适用（ ）等法律和国家有关规定。23、占有人返还原物的请求权，自侵占发生之日起（ ）未行使的，该请求权消灭。24、出质人请求质权人及时行使质权，因质权人（ ）造成损害的，由质权人承担赔偿责任。25、设立建设用地使用权的，应当向登记机构申请（ ）。26、平等保护原则的内容包括：法律地位平等、（ ）和保护的平等性。27、同一动产上已设立抵押权或者质权，该动产又被留置的，留置权人（ ）。28、正在建造的建筑物抵押的，应当办理抵押登记，这种登记是（ ）。29、按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额，没有约定或者约定不明确的，按照出资额确定；不能确定出资额的，视为（ ）。30、占有人因使用占有的不动产或者动产，致使该不动产或者动产受到损害的，（ ）应当承担赔偿责任。31、不动产32、动产质权33、优先购买权34、简易交付35、相邻关