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客房计划维修（保养）表 2、1客房计划维修（保养）流程 标准-Standard 提示-Tips 1、准备工作 购买所需的材料 根据黑夹子表2《客房计划维修（保养）表》，表3《洒店工程日 常维修记录表》，表5《酒店工程交接班记录表》，维护标准《维 护手册》，维护工程师《洒店硬件巡査表》，〈客房房态表〉确定 重点维护部位，系统统筹，并做好记录 估算每间客房维护所用的 时间 维护工作尽量控制在一天之内完成，以免影响洒店客房的出租，超 过一天的维修必须得到店长的同意方可实施。 由客房主管确泄维修的房 间或区域 由客房主管根据房间的硬件状态确左所要维保的房间，客房主管确 立好维保房后及时通知前台对此房间进行房态控制，同时通知维修 工做好维保准备，应保证维保房间可以进行顺利的维修：如遇住客 房可尝试给客人换房。填写维保房实施单，发放维保维修施工时提 示牌，监督并填写确认环保通风起止时间。 2、实施维修 （保养） 带好所需工具和材料 由客房主管或服务打开维保客房，维修工将维保车推进房间，填写 维保实施单，领取维保提示牌，环保通风器具携带。 检查房间维修部位 根据维保房间检查路线表逐一检査，确左维修项目，做好记录 进行维护保养 根据客房维修保养流程表进行维修，按照环保流程进行。（参具环 保流程） 主要项目维修后，对照《客 房维修保养表》《维保房间 检查路线表》要全而检查整 个客房的设施设备 发现其他设备问题也及时给予解决，确保维修房的质量，环保处理 流程。 3、维修（保 养）验收 淸理现场的大垃圾 如地脚线上有油漆、墙而上有硅胶等工程垃圾也应淸除调。 通知客房主管验收维修房， 并签名确认 如验收中有不合格的项目，应及时补修,直到完全验收合格。 如遇客房主管休息，由客房主管提前制左的人员进行验收,并进行 签字确认，通知客房维保后环保通风时间执行。客房主管负责流程 中起始时间签写，环保通风后确认。 4、记录和报 吿 填写《客房维修保养记录 表》《酒店工程物料消耗统 计表》 必要时也可请店长、值班经理至现场査看维修结果。环保流程单客 房主管确认、维修工签字。单据存放表二夹中。 将《客房维修保养记录表》 上报给值班经理 仔细检查有无遗留 5、店长抽查 维修结果 店长每周抽查不少于3间已 经维保完毕的房间 仔细检查维修的质虽、有无遗漏。 备注：酒店必须在6个月内对所有硬件进行全而维保一次。  2、2客房维修（保养）内部检查路线表（样表） 区 域 序 号 项目 标准 重点检査部位 需要维修 项目登记 客 房 1 客房门 有无变形、开裂、脱漆、污渍 门与门框之间的间隙是否过大； 门槛的胶皮是否牢固，隔音良好： 门框下角无污染，磕碰： 门无开裂，脱漆。 2 门牌 有无破损、脱漆、松动 门牌边沿是否平整： 字迹是否脱漆。 3 客房门锁 机械灵活、开闭自如、锁库牢固， 门锁间隙正常，盖板齐全 1?门锁是否在不能有效关闭的情况下报 警； 2.门锁的反锁是否到位。 4 猫眼 淸晰、牢固、配件齐全 1?门镜是否牢固。 5 门套 无变形、开裂、污渍、脱漆， 门框下角有无污染磕碰： 门框结合部有无开列。 6 门吸 安装牢固、位置适合、无损坏、 无生锈 门吸安装牢固： 门吸无锈蚀。 7 门碰 安装牢固、位置适合、无损坏、 无生锈 门吸安装牢固： 门吸无锈蚀。 8 防盗链 安装牢固、无损坏，门框木线条 固定牢固 防盗链长度符合标准； 防盗链对门框，墙壁不磕碰。 9 门合页 安装牢固、螺丝齐全、无异声 门合页无油污污染； 门合页安装牢固： 门合页无噪音。 10 穿衣镜 镜而完好、安装牢固 无水银退色 11 挂衣杆 牢固、无生锈 无磕碰墙壁； 无锈蚀： 安装牢固。 12 衣柜 无开裂、脱漆、污渍、无发靈、 无起皮 隔板无污染，隔板边沿无开列，起皮： 衣柜木压线无开裂。 13 踢角线 安装牢固、无开裂、污渍 无污染，开裂： 阳角牢固，无脱落。 14 开关箱 外观良好，压线正常，无虚接，漏 电保护器安装牢固、漏电工作正 常 触动实验按钮，确保漏电保护器有效： 逐?紧固接线桩，保证接线牢固： 开关接线无氧化。 15 写字桌（圆 桌） 无开裂、脱漆、污渍、桌布、玻 璃完好 饮水机柜下角无剥皮，开裂； 写字桌表而无破损开裂： 家具支撑腿无开裂，破损。 16 廊灯，顶灯 无损坏、漏电、安装牢固、配件 齐全、无异声 1?安装是否牢固： 2.灯罩内有无杂物。 17 电源插座 插接紧密、面板无损、接线正确 安装牢固： 插座保护弹片灵活，插接无阻碍： 检査接地线是否牢固； 而板公司字样完整。 18 有线电视 信号淸晰、接收准确  19 宽带线路 压线牢固、正常上网 1 ?网络馈线接触良好； 2.而板无划伤，破损。 20 椅子（沙发） 无开裂、脱漆、污渍、开线 座椅无塌陷； 座椅腿垫无脱落，对地板