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工程项目风险及其规避对策研究 ----以郑州城建为例 摘要 建设项目往往面临技术复杂，投资大，周期长，参与者多，结合一些外部环境 变化的项目，在项目建设过程的不确定性大大增加，风险来。我国对项目风险的研 究，与西方一些发达国家相比较，有很大的差别。我们在项目风险研究的国家仍是 在引进，吸收和消化阶段，为此我国要建构完善建设项目风险理论和研究体系。在 郑州市城市建设发展过程中，工程建设存在风险，危及人民生命财产安全的“豆腐 渣”工程时有发生；本文通过大量的实地调查研究发现，工程质量存在的风险大多 是人为的，与其说是自然风险，不如说是人为风险。本文通过对工程建筑中存在风 险的分析，对工程出现的风险问题，采取以下措施对其规避：在项目风险方面加强 理论研究，建立和改善风险预先警报系统的预言，提高风险预测识别，提高建造技 术，改善质量，设计系统建造的项目风险管理的改进，在法律系统上完善合同项目 风险研究，在项目建筑过程中加强社会监督方面的稳固群体，增强社会意识等方面, 从而在建筑中避免或减少风险。工程项目施工中受内部外部的各种影响，呈现较多 各异的不确定，风险无处不在，风险因素带来损害的规模也越来越大，因此要从从 理论和实践上等方面，对工程项目采取有效的风险规避对策。 关键词：风险 工程风险 风险规避 1 .绪论 1 1.1研究背景 1 1.1.1研究意义 2 1.2课题研究的方法及创新点 3 1.3国内外研究的现状 4 1.3.1国外研究现状 4 1.3.2我国研究现状及差距 5 2.工程风险及其分类 6 2.1风险 6 2.2工程风险 6 2.3工程风险的特征 7 2.4工程风险的分类 7 2.4.1自然风险 8 2.4.2人为风险 8 3. 城市建设工程风险现状及出现的原因 10 3.1郑州城市建设工程风险现状 10 3.1.1墙体裂缝及龟裂的状况 10 3.1.2偷工减料、房子漏雨的问题 11 3.1.3房屋结构形式与原签订合同平面图不一致 11 3.1.4小区内频繁爆管 12 3.1.5砖块大量碎裂、脱落，工程重建的状况 12 3.2郑州城市建设工程风险出现的原因 14 4.工程项目风险的规避对策 16 4.1加强工程项目风险的理论研究 16 4.2提高工程风险的预测识别能力 17 4.2.1调查和专家打分法 17 4.2.2分解分析法 18 4.2.3图解法 18 4.2.4蒙特F罗模拟技术 18 4.3建立健全建筑工程风险预警体系 19 4.4强化建筑技术水平 19 4.5提高工程项目风险管理者的素质 20 4.6完善制度体系建设 21 4.7健全完善合同的风险管理工作 22 4.8完善工程项目风险机制战略 23 4.9健全工程项目风险管理的法制体系 23 4.10加强社会监督，增强社会意识 24 5.研究白勺局限T生及结论 26 5.1研究的局限性 26 5.2研究的结论 26 参考文献 27 附录：攻读硕士期间发表论文情况 30 致谢 31 1.绪论 1.1研究背景 目前我国经济与社会进入快速发展期，城市基础建设和人民居住不断加以完 善，随着建设规模扩大，危及人民生命财产安全的“豆腐渣”工程发生在眼前。 就郑州住宅建设来说，目前工程质量状况依然面临严峻的状况，存在着许多风 险问题，通过对郑州城市建设的大量调查研究和实践发现，住宅质量存在风险问题 多是人为原因造成的，通过对建设工程项目风险的分析，找出风险存在的原因，对 其加强风险规避措施。 郑州托斯卡纳小区，建筑房屋出现了墙体裂缝及龟裂问题，房屋中每个房间出 现很多裂缝，有的甚至出现墙体渗水，每家裂缝位置基本上一样，外粉刷墙和阳台也 出现了很多裂缝，据小区业主反应在交房时就发现外墙有裂缝，2009年2月2日业 主对托斯卡纳小区方圆创世房屋，呈现的裂缝和龟裂状况向上级部门进行投诉，投 诉反应问题后，一些媒体就此问题对托斯卡纳小区建筑状况进行了曝光，以便开发 商重视这些问题，尽快整改，说明问题出现的原因，但是开发商无视房屋出现的风 险现状，至今未请权威合法的鉴定部门对裂缝原因做出鉴定，给出合理确切的鉴定 书。 在郑州市金源第一城建成的小区，存在房屋漏雨，墙体裂缝等杂乱问题连续不 断的发生，对此状况，业主通过与施工方交谈，进行谈判，施工方承认当时存在偷 工减料的情况，房屋结构要加钢板网，窗户上要加玻璃纤维网的地方，没添加上， 这造成了建筑房屋质量问题的漏洞，别的地方建筑施工时也存在偷工减料，这样的 建筑存在较大的风险源，时间长过了保修期，小区内存在的建筑问题，得不到维修 保证。给人们带来居住的不稳定，风险因素的增加 广汇PAMA小区楼盘的座楼建成，该楼盘出现诸多建筑风险问题：建筑施工成 的房屋结构形式与签署的原合同平面图有所改变；针对此问题，业主却没收到广汇 实业集团的通知