酒店结构缺陷渗漏加固、抗渗堵漏施工方案.docx

精心打造 文昌鲁能希尔顿酒店结构缺陷 加 固 抗 渗 堵 漏 综合治理方案 编制人： 审批人 : 审核人： 未来 1 精心打造 编制日期： 2015 年 9 月 18 日 目录 一、工程概况············· ········３页 二、编制依据············ ·········７页 三、渗水原因及综合治理措施步骤 ······ ····７页 四、运用技术、材料·········· ········ 8 页 五、加固、抗渗堵漏综合治理方案 （一）、混凝土结构加固、抗渗堵漏方案 ·········１ 2 页 ··········１ 2 页 （二）、砖混结构加固、抗渗堵漏 方案 ······ （三） 、 YY-17 双组分莱卡树脂高压灌浆堵漏施工方案 · 六、劳力布置安排和工程质量保证········ ····· 14 页 ····· 15 页 ···· 16 页 七、保证安全措施 ··················１ 八、施工案例 ··················１ 67 页 8 页 未来 2 精心打造 文昌鲁能希尔顿酒店 结构缺陷 加固、抗渗堵漏综合治理方案 一 、工程概况 经过对现场勘查分析，结构渗漏分为混凝土和砖混（或钢混）两种类型，比 较严重渗漏部位情况分别为： 混凝土结构 1，停车场 2 个电梯基坑。 2，停车场楼梯电控间底板。 3，高低压交配电室顶板裂缝渗漏水。 4，客房部仓库、公共卫生间、新风机房等顶板上混凝土后浇接茬部位缺陷 渗漏 。 砖混结构 1，停车场 2 个电梯井侧墙漏水。 2，停车场楼梯电控间侧面渗水。 钢混结构 1，停车场穿楼板消防管周缝隙漏水。 2，客房部仓库、公共卫生间、新风机房等顶板上结构伸缩缝白铁盖板腐蚀 剥离漏水。 以上渗漏部位均进行过反复数次、 使用各种材料方法堵漏维修， 都未取得较 好的效果，同时也给后续维修施工增加了困难和工程量。 部分图片如下： 1，电梯基坑部分 未来 3 精心打造 2，电梯井侧墙 未来 4 精心打造 3 ，停车场楼梯电控间底板、侧面 4， 停车场穿楼板消防管周缝隙 未来 5 精心打造 5 ，高低压交配电室顶板裂缝 6，客房部仓库、卫生间、新风机房等顶板上结构伸缩缝、混凝土浇注接茬部位缺陷 未来 6 精心打造 二、编制依据 1 、《地下防水工程技术规范》 GB50108-2008； 2、《地下防水工程质量验收规范》 GB50208-2002； 3、《水工建筑物水泥灌浆施工技术规范》 DL-T 5148-2001； 4、《建筑施工手册》第四版缩印本； 三、渗水原因分析及综合治理措施步骤 通过对电梯基坑底板和四面侧墙等其他渗漏部位的开凿清理分析， 由于原施 工过程中，地下结构濒临海湾，四季雨量充沛，地下水位高，水压大，混凝土浇 捣过程中存在缺陷， 原设防层失败， 基础防水层渗漏， 混凝土结构已被腐蚀疏松 脆弱，自防水能力丧失，且经过数次维修钻凿、高压化学灌浆而破坏，已失去防 水功能。因为以上因素，结构不密实，失去抗渗防水功能，结构裂缝，单一的高 压化学灌浆不能起到长久堵漏效果， 反复多次高压修补会破坏结构密实度， 加剧 渗漏产生。 未来 7 精心打造 客房部仓库、 卫生间、 新风机房等顶板上结构伸缩缝、 缺陷产生的渗漏较为严重， 伸缩缝部位的白铁盖板已锈蚀， 能彻底解决问题，容易留下再次渗漏的隐患。 混凝土浇注接茬部位 且施工空间不足， 不 综合治理措施步骤： 上述渗漏产生的主要原因为原迎水面防水层破坏和设防低于地下水位， 结构 不密实，丧失和不具备自防水功能。综合治理采取背水面进行结构加固、抗渗、 堵漏等措施，避免外部的开挖不便。 重点措施步骤为： 1，基面至疏松结构部位的开凿、清理； 2 结构加强加固 处理； 3，结构密实抗渗功能的加强处理； 4，结构抗压堵漏防潮功能加强处理和 泄压措施； 5，结构抗裂密封防水处理； 6，结构抗压、防水、保护加强处理等工 艺、措施。 四、运用技术、材料 根据现场条件，为保证无渗漏整体效果，采用郑州赛诺建材的专业防水技 术，设计整体结构加固、抗渗堵漏处理方案，不进行外部的开挖，室内采用 YYG 灌浆加固、 YYA特种防水抗渗、 YY16闪凝堵漏加强、 ＹＹ３６防水密封等特种耐 腐