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商品房买卖合同示范文本 STANDARD CONTRACT SAMPLE ( 合同范本 ) 甲 方： ____________________ 乙 方： ____________________ 签 订 日 期： ____________________ 编号： YB-HT-009123 合同书 | YB-HT-009123 房屋土地合同 商品房买卖合同示范文本 (2020 版) 说明：以下合同书内容主要作用是：经过平等协商达成一致意思后订立的协 议, 规定了相互之间的必须履行的义务和应当享有的权利， 可用于电子存档或 打印使用（使用时请看清是否适合您使用） 。 合同编号： _________ 出卖人： __________________ 买受人： __________________ 云南住房和城乡建设厅 制定 云南省工商行政管理局 2015 年 9 月 30 日 目录 说明 专业术语解释 第一章 合同当事人 第二章 商品房基本状况 第三章 商品房价款 第四章 商品房交付条件与交付手续 第五章 面积差异处理方式 第六章 规划设计变更 第 2 页 共 31 页 合同书 | YB-HT-009123 房屋土地合同 第七章 商品房质量及保修责任 第八章 合同备案与房屋登记 第九章 前期物业管理 第十章 其他事项 说明 1．本合同文本为示范文本，由云南省住房和城乡建设厅、云南省工商行政管理 局共同制定。 各地可在有关法律法规、 规定的范围内， 结合实际情况调整合同相 应内容。 2 ．签订本合同前，出卖人应当向买受人出示《商品房预售许可证》及其他有关 证书和证明文件。 3．出卖人应当就合同重大事项对买受人尽到提示义务。买受人应当审慎签订合 同，在签订本合同前，要仔细阅读合同条款，特别是审阅其中具有选择性、补充 性、修改性的内容，注意防范潜在的市场风险和交易风险。 4 ．本合同文本【】中选择内容、空格部位填写内容及其他需要删除或添加的内 容，双方当事人应当协商确定。 【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情 况未发生或双方当事人不作约定时，应当在空格部位打×，以示删除。 5．出卖人与买受人可以针对本合同文本中没有约定或者约定不明确的内容，根 据所售项目的具体情况在相关条款后的空白行中进行补充约定， 也可以另行签订 补充协议。 6 ．双方当事人可以根据实际情况决定本合同原件的份数，并在签订合同时认真 核对， 以确保各份合同内容一致； 在任何情况下， 出卖人和买受人都应当至少持 有一份合同原件。 第 3 页 共 31 页 合同书 | YB-HT-009123 房屋土地合同 专业术语解释 1．商品房预售：是指房地产开发企业将正在建设中的取得