无房产证房屋买卖协议.pdf

For personal use only in study and research; not for commercial use For personal use only in study and research; not for commercial use 房屋买卖协议书 甲方（卖方）： 身份证号码： 住址： 所在单位： 乙方（买方）： 身份证号码： 住址： 所在单位： 根据国家和云南省法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商 一致的基础上就下列房产买卖达成如下协议： 第一条、 转让房屋的基本情况： 甲方自愿将下列房屋卖给乙方所有： 房屋 坐落于 ，房屋是 所建商品房，位于第 层， 户型为 ， 建筑面积约 平方米 (其中实际建筑面积约 平方米，公共部位与公用房屋 分摊建筑面积约 平方米，成交面积以房地产权证证载面积为准 )，房屋用途 为住房，权属为私产，未曾装修。 买卖双方均清楚该房屋产权及面积现状，并确 认该房屋是在 房产证、土地证未办理的情况下以现状出售。 第二条、成交价格： 甲乙双方议定上述房屋转让价为人民币 元(大写 : 圆整) 。此房屋转让价款为甲方净得款。 双方约定，本房屋产权转让过程中产 生 的各类税费及房屋过户手续费等由乙方全部承担， 该费用不包含 在本房 屋价款之中； 第三条 、付款方式：合同签订后， 当事人双方同意按下列方式交付房 款： 1、分贰期付款： 由甲乙双方协商同意于签订本协议后到公证处公证， 并于公证完成当日，由乙方向甲方支付首付款 元（大写： 整），乙方 向甲方 银行账户（户名： 账号： ） 转账 圆整（大写： 圆整），银行转账凭证即为交易凭据。 2 、因房产证、土地使用证尚在办理过程中，目前还不能办理过户手续， 待甲方房产证办理完毕后双方再办理过户手续。 甲方于房产证、 土地证下来后的 十日内协助乙方办理房屋产权变更手续 。 3 、乙方于产权变更完成后五个工作日内开始办理公积金贷款手续， 并于 银行放款七日内将第二笔款 （大写： 元整）支付给甲方， 乙方向甲 方 银行账户（户名： 账号： ）转账 圆整（大写： 圆整），银行转账凭证即为交易凭据。 第四条、 甲方须提供该房购房合同、 购房发票原件等相关所有证明文件， 出 示本人（ ）与共有权人（ ）身份证、结婚证、户口本原件并提供复 印件各壹份。 第五条、 甲方的承诺保证： 甲方保证自己对该转让房屋拥有处分权， 保证在 交易时该房屋没有产权纠纷， 转让前无其他拖欠费用，