金港国际四期工程监理合同.docVIP

PAGE 金港国际四工程监理合同 发包方：重庆喜地山置业 〔以下简称甲方〕 承包方：重庆华兴工程监理 〔以下简称乙方〕 金港国际四的工程监理工作由发包人委托由乙方承当。为了明确双方的责任、权利及义务遵循平等、自愿和老实信誉的原则经甲乙双方友好协商根据?合同法?结合重庆有关规定和本工程的详细情况订立本合同。 工程概况 工程名称：金港国际四19、20、21楼工程 工程地点：渝北安家田 建立：重庆喜地山置业 监理时间：最迟自2007年5月 25 日开场进场详细以甲方审批的开工为准。监理时间跟随施工进度以开工验收完毕为现场完毕时间以资料备案完毕为监理完毕时间。〔监理总工18个月超过或缩短工有关费用再另行协商解决。〕 工程内容和承包范围 2.1　工程内容：对工程的质量、进度、平安文明施工进展监理。 2.2　承包范围：金港国际四19、20、21楼工程(以下简称四二标段建筑面积约为32470m2〕的土建工程、安装、装饰、景观等工程进展监理〔包括甲方直接发包的工程内容的监理〕。 质量 被监理的总包承包的全部工程〔含合同内工程及增加工程〕之工程质量须到达备案制前实行的?建筑安装工程质量检验评定?要求的分值〔85分〕、现行强迫性条文的要求。假设工程整体未达上述要求则甲方按乙方监理费用造价的百分之一对乙方予以扣罚。 乙方应协助总包方承包的工程力争获得重庆“三峡杯〞优质构造工程奖和“巴渝杯〞。 乙方在施工现场必须装备工程所需的理人员建立完善的质量、平安、进度保证体系并按甲方提出的要求及时进展调整。 乙方须符合、设计要求进展施工监理随时承受检查为检查提供便利条件并按照检查结果催促施工进展整改；及时根据要求向甲方提供与工程质量有关的技术资料。 乙方须及时要求施工和材料供给提供有关工程方面的资料如材料出厂合格证、样品、试验等的原件。 乙方须健全质量、平安检查制度在现场设专职监理工程师。按施工图纸、图纸交底会审记录、设计修改〔或变更〕单和现行、做好监理工作并及时处理发生的问题。 分局部项工程由施工自检合格并且具备隐蔽验收条件后并于验收前及时乙方〔24小时内〕并提供相关合格资料经历收合格并签字前方可进展隐蔽；重要的工程隐蔽验收乙方应协同质监及设计共同验收。假如发现施工在验收合格后到隐蔽施工前对合格局部做任何改动监理应要求重新进展验收且每次可代表甲方对施工罚款壹仟元。 总监应对施工中的关键工序进展书面确认施工完毕后监理应及时进展验收〔施工方应在验收前向甲方提交三检记录施工交底记录等资料〕并且： 有防水要求的地方均应进展淋水或闭水试验经监理验收后施工才能进展下一道工序。所有厨房、卫生间及屋面在做防水前必须做24小时的闭水试验如发生构造渗漏现象施工必须先请专业处理以保证构造砼不渗漏。有防水要求且需做防水工程的部位监理均需要求施工按以下程序进展书面记录的交接以确保相关施工都严格按要求文明施工且责任明确当发现渗漏事故时由责任方负责修复并承当相关损失。防水工程交接程序如下： 第一次交接：构造自防水的交接验收。由监理、总包及防水工程施工〔以下简称“三方〞〕检查验收并交接手续。 第二次交接：基层交接由三方共同检查。主要检查内容包括基层的平整度、阴角、天沟、雨水口处理是否符合要求基层是否起沙、所有道是否预埋、周是否封堵严实等。验收后交给防水工程施工进展防水工程施工。 第三次交接：防水层的移交。防水工程施工完毕初检后由防水工程施工蓄水24小时以上假设无任何渗漏则由三方共同检查验收蓄水试验记录隐蔽验收记录和中间交验记录后由总包进展保护层和其他工序施工。 第四次交接：二次蓄水试验交接。保护层及其他工序施工完毕后由总包进展第2次24小时以上蓄水试验以检查后续工序是否对防水层造成了破坏。假设无任何渗漏则由四方共同验收并相关记录。否则应由总包按原修复再由三方复检查验收。 如施工不按合同约定及要求施工或违背正常施工程序、施工工艺进展野蛮施工或施工质量、平安、环保等达不到有关要求或施工用乙供材料设备不合规定监理有权勒施工暂停施工。 图纸 开工前甲方向乙方提供施工资料原件壹套〔总图需盖有甲方“图纸资料专用章〞〕乙方假设需增加套数则须向甲方书面提出乙方需支付全部费用。 甲方向乙方提供的任何保存和其它乙方在未经甲方同意的情况下不得将甲方提供的施工泄漏给第三方用于第三方或转送给第三方。 甲方提供给乙方的设计变更、技术核定单、现场修改等均应盖有甲方“图纸资料专用章〞。 工程开工后除乙方存档需要的施工外须将其它全部施工退还给甲方。 监理方式及合同价款 承包方式：监理按照合同条款、承诺等以包人工、包设备、包质量、包平安的方式进展监理工作。合同签订后乙方须按照有关规定要求的全部内容进展并按时完成监理工作。 合同