酒店建设项目合作框架协议.pdfVIP

酒店项目与政府合作框架协议 甲方： （以下简称甲方） 乙方： （以下简称乙方） 甲乙双方就建设五星级×××酒店项目进行了多轮洽 谈，为推进上述项目尽快上马，本着平等互利原则，通过友 好协商，特订立本框架协议，作为具体合作的原则和约束。 1 、双方约定由×××公司作为该项目的投资主体，该项 目总投资额为×××元人民币。 该项目选址确定在×××。 第一 期用地×××亩和第二期用地×××亩均为国有土地， 甲方承诺 依法将上述用地，以定向挂牌方式出让给乙方，其土地价款 按标准收取， 用于五星级旅游饭店建设的×××亩地的土地价 款按市政府有关规定给予奖励。 2 、甲方负责进场施工、经营所需的水、电、气管线铺 设至酒店大门，以确保乙方投资建设计划顺利实施。 3 、甲方成立项目建设领导小组， 并指派专人全程服务， 综合协调项目前期立项、申报、评审、审批、办证、征地拆 迁等事项。相关审批事项属市内审批的，自接到全部有效资 料起原则上一周内办结；须市以上部门审批的，积极协调沟 通，及早办理审批手续。 1 4 、甲方承诺为该项目建设和经营提供良好环境，对影 响项目建设和酒店经营的违法、违纪、违规行为依法予以打 击。 5 、甲方承诺对乙方在项目建设过程中严格执行××市税 费优惠政策。 6 、甲方给乙方及时提供全市的基本情况、投资环境、 优惠政策等有效的有关资料。 7 、乙方的项目建设必须符合××市的总体规划， 将酒店 建成富有特色的五星级饭店。五星级旅游饭店建设规划须报 ××省旅游局审批，报国家旅游局备案。 8 、乙方必须按行业要求依法生产和经营。 9 、本协议签署生效后，乙方必须 15 日内完成在××市 注册成立“×××有限公司”，注册资金不得低于××万元人民 币。×××有限公司成立后，由乙方授权××有限公司履行本 协议。 10 、本协议签署生效后，乙方必须在××日内将土地价 款一次性打入甲方指定的专用帐户上。 11 、本协议签署生效后，乙方必须在 3 个月内破土动 工。2010 年度完成固定资产投资×××万元， 2011 年完成固 定资产投资×××万元。 乙方应制定详细的工作计划， 倒排工 期，加快工程进度，以确保 2012 年 12 月底竣工营业。 12 、除自然原因等不可抗力因素外， 本协议签订之日起 2 若乙方不履行本协议第 11 条约定的义务，甲方有权解除本 协议，依法无偿收回土地使用权，所造成的后果由乙方自行 承担。 13 、甲乙双方中一方未能遵守本协议有关约定， 给对方 造成直接损失的，受损方可依法要求赔偿，并可提出终止本 协议。 14 、本协议未尽事宜， 由双方按有关规定另行商定， 并 签订相关协议（合同） ，双方签订后作本协议附件，具有同 等法律效力。 15 、本协议由双方法定代表人或其授权代表签署并加盖 公章后正式生效。 本协议一式肆份，甲乙双方各执贰份。 甲方： 乙方： 代表（或委托代理人） ：