(办公楼)装修装饰工程施工合同范本.docx

(办公楼)装修装饰工程施工合同范本 编号： _____________ 办公楼装修装饰施工合同甲方：________________________乙方：________________________签订日期：____ 年 ___ 月____ 日依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《住宅室内装饰装修管理方法》建立部第110 号令〕及其它有关法律、法规，结合室内装饰装修工程的特点，双方在公平、自愿、友好协商的根底上，就_______________________________________ 的有关事宜，达成以下协议：第一条工程概况1.1 施工地点：1.2 工程装饰装修面积：1.3 工程户型：1.4 施工内容及做法1.4.1 施工内容包含但不限于以下内容：⑴室内精装饰工程：包括研发、办公楼室内装饰施工图纸范围内的全部分项工程；⑵建筑给排水安装工程：包括研发、办公楼卫生洁具、龙头、自动感应器及配件安装工程⑶建筑电气安装工程：包括研发、办公楼室内全部电气安装调试相关内容。1.5 工程承包方式，经商定实行以下第 __________ 种方式：1〕承包人包工、包全部材料；2〕承包人包工、包局部材料，发包人供应其余局部材料；3〕承包人包工、发包人供应全部材料。1.6 工程期限：开工日期_______ 年______ 月_______ 日；开工日期_______ 年______ 月_______ 日。1.7 合同价款：本合同工程造价为人民币为 __________________ 其次条工程质量标准：合格。2.1 本工程质量执行国家标准GB 50096－1999《住宅设计标准》、GB 50327 －2001 相关国家和行业标准。2.2 装修室内环境污染掌握应严格执行GB 50325－2001《民用建筑工程室内环境污染掌握标准》等相关国家、行业和地方标准。第三条发包人责任3.1 开工前_______ 天，为承包人入场施工制造条件，并进展现场交底。在现场交底前还应向发包人供应经确认的施工图纸_________ 份，其余工程所需标准与标准由承包人自备。3.2 向承包人供应施工所需水、电接驳口，并说明用法留意事项，水电费用由 ______ 担当。负责办理施工所涉及的各种申请、批文等手续并担当应当由发包人支付的相关费用。3.3 发包人不得有以下行为：1〕随便改动房屋主体和承重构造。2〕在外墙上开窗、门或扩大原有门窗尺寸，撤除连接阳台门窗的墙体。(3) 在室内铺贴一厘米以上石材、砌筑墙体、增加楼地面荷载。(4) 破坏厨房、厕所地面防水层和拆改热、暖、燃气管道设施。(5) 强令承包人违章作业施工的其它行为。3.4凡涉及3.3款所列内容的，发包人应请设计单位对改动方案的平安用法性进展核算并岀具相应的设计变更文件。第四条承包人责任4.1依据施工图纸或施工说明，拟定施工方案和进度方案，报监理单位和发包人审定。4.2严格执行施工标准、质量标准、平安操作标准、防火平安标准和环境爱护规定。4.3主动协作发包人代表开展正常工作。协作发包人托付的监理单位开展工作，做好各项质量检查记录和阶段性工程验收。协作开工验收，编制工程结算。平安、保质、按期完本钱合同商定的工程内容。4.4严格执行建立行政主管部门施工现场管理规定：(1) 无房屋管理部门审批手续和加固图纸，不得拆改工程内的建筑主体和承重构造，不得加大楼地面荷载，不得改动室内原有热、暖、燃气等管理设施。(2) 因进展装饰装修施工造成旧厂区的管道堵塞、渗漏、停水、停电等，由承包人担当修理和损失赔偿的责任；(3) 负责工程成品、设备的爱护；(4) 保证室内上、下水管道畅通和卫生间的清洁；(5) 负责将装修垃圾装袋，准时清运到指定位置，并担当外运费用。4.5自备施工工具，并充分利用辅材和主材，削减材料铺张。4.6在施工工程不变更的状况下，工程的结算价格与预算价格误差不超过5%，超岀局部由乙方担当。第五条各方代表5.1发包人代表发包人任命__________ 为发包人代表。5.2总监理工程师监理单位任命___________ 为总监理工程师，监理单位需要报发包人批准的其他事项：工程变更；工期顺延及费用索赔的认可或确认；停复工指令；对发生不行抗力造成工程无法连续施工的处置；工程开工验收及分项验收确实认；工程最终造价确实认；发包人单方面终止合同的打算；撤换工程经理；其余按本工程合同执行。5.3承包人代表承包人任命__________ 为工程经理。