北京某住宅楼造价分析。.docxVIP

必威体育精装版 精品 Word 欢迎下载 可修改 住宅楼 一：工程概况 项目名称：XX住宅楼 结构类型：砖混 建筑面积：2982.1m2 工程总价：元 工程地点：三环内 单方造价：1048.66元/m2 　工 ?????程 ?????特 ?????征 平面 矩形 层数 地上6层，地下1层 ?檐高? 35m以下 层高 2.7m 基础 满堂红 墙体 红机砖墙 楼地面 细石砼 屋面 氯丁乳沥埒涂料防水 门窗 ?松木门，实腹钢窗 楼板 预应力圆孔板 楼梯 现浇结构 天棚 耐擦洗涂料 内装修 耐擦洗涂料 外装修 勾缝、局部抹灰 采?? 暖 铸铁柱型散热器 电?? 气 照明、弱电 给排水 给水、排水、洁具 　 ?????????二：造价分析?????????????????? ⒈ 土建工程费用分析 ???????????????????①各项费用分析 单??方? 工 程? 费 用 占 ?????????土 ?????????建 ?????????工 ?????????程 ?????????总 ?????????价 直接费 间接费 工程造价 两金 工 程 总 价 元/m2 人工费 材料费 机械费 临时设施费 现场经费 合计 企业管理费 利润 税金 建筑行业劳保统筹基金 建材发展补充基金 919.55 11.19 54.94 8.15 1.62 2.16 78.06 10.2 5.46 3.19 97.09 0.97 1.94 100 ????????????? ②分部工程直接费分析 单方直接费用费 分部工程占直接费用 元/平米 % 基础 结构 屋面 门窗 内装修 外装修 其它直接费 717.84 100 7.88 46.41 1.81 9.45 14.97 2.36 17.12 ???????????? ?????????????????⒉安装工程费用分析 项 目 单方工程费用 占 ?????????土 ?????????建 ?????????工 ?????????程 ?????????总 ?????????价 直接费 间接费 工程造价 两金 工程总价 元/平米 人工费 材料费 机械费 临时设施费 现场经费 合计 企业管理费 利润 税金 建保筑统行筹业基劳金 建补材充发基展金 暖 通 38.08 13.82 54.66 2.28 2.03 2.32 75.10 12.99 5.80 3.19 97.09 0.97 1.94 100 给排水 35.57 8.73 68.97 1.56 1.28 1.47 82.02 8.21 3.67 3.19 97.09 0.97 1.94 100 电 气 55.46 15.17 51.68 1.63 2.23 2.55 73.26 14.26 6.37 3.19 97.09 0.97 1.94 100 合计 129.11 13.00 57.32 1.80 1.91 2.18 76.22 12.22 5.46 3.19 97.09 0.97 1.94 100 ??? 三：土建，安装主要工料消耗数量分析（每平米建筑面积用量） 名称 单位 数量 名称 单位 数量 名称 单位 数量 ????? ①土建部分 人 ???工 工日 4.50 水 ???泥 kg 165.90 钢 ???筋 kg 28.05 木? 材 m3 0.006 钢模费 元 29.21 红机砖 块 174.92 土?? 方 m3 0.56 门?? 窗 m2 0.26 型? 钢 kg 0.12 涂?? 料 m2 1.34 面? 砖 m2 0.36 预制板 m2 0.034 ????? ②安装部分 人工 工日 0.70 水泥 kg 1.20 阀门 个 0.09 型钢 kg 0.45 焊接管 kg 1.30 防锈漆 kg 0.05 灯 ?? 具 套 0.02 电线管 kg 1.25 电缆 m 0.13 电线 m 5.03 散热器 片 0.60 ? ? ?