建筑施工 - 标准房屋租赁合同-(适用承租).pdfVIP

房屋租赁合同 承租方· （ 以下简称甲方） 出租方 （ 以下简称乙方） 甲、乙双方在自愿、平等、 互利的基础上，经协商一致，就乙方将其合法拥有的房 屋及设施出租给甲方使用，甲方承担使用该房屋及设施事宜，订立本合同。 1、房屋的座落及面积 1. l 乙方将其合法拥有的座落在 市 之房 屋（附房产证）及设施（详见附件）出租给甲方作为 使用． 1. 2 乙方出租给甲方使用的该房屋建筑而积共 平方米． l. 3 起租时房屋内部装修状况为 . l. 4 乙方免费向甲方提供汽车停车位 个。 2、 租赁期限、租金、支付方式以及其他费用 2. l 该房屋及设施租赁期共＿个月，自一年—月—日起至 年＿月＿日止， 其中前 个月为免租期。 2. 2 租赁期满，甲方要求续租，应当在租赁期满前上个月以书面形式向乙方提出，在同 等条件下乙方应与甲方签订租赁合同。 2. 3 月租金总计人民币 元（含税），每＿个月支付一次租金。 2. 4 甲方向乙方支付 元作为租房押金，甲方支付押金前乙方须交付同等金额收 据。 合同解除或终止时乙方应无条件返还甲方支付的租房押金。 2. 5 租金以 方式支付。 甲方交付租金前，乙方须向甲方交付相应合法有效的 房屋租赁发票，否则甲方可拒付相应的款项。 2. 6 第一次交付租金为合同签订后拉＿ 日内，甲方千上期租金到期前立日支付下期租金。 2. 7 乙方在租赁期限内负责提供水、 电、煤气、电话、 有线电视、网络宽带开通以及 安装，每月相关使用费用由甲方依照实际使用承担，物业费、 等其 第1 页，共5 页 1.0 他费用由乙方承担。 3、房屋修缮责任 3. l 在租赁期限内， 乙方应保证出租房屋及设施使用安全。 甲方应爱护并合理使用其所 承租的该房屋及其附屈设施． 3. 2 该房屋及设施的维修责任由乙方负责。乙方应定期对房屋及设施进行维修， 保养。 如有灯泡灯节、 等物品正常损害， 乙方应立即进行更换， 否则甲方 可自行更换， 费用由乙方承担， 井可从下期应付租金内直接扣除． 3. 3 乙方维修房屋及设施， 应提前豆夭通知甲方， 甲方应积极协助和配合． 3. 4 如因不可抗力原因， 导致房屋及设施损坏或造成甲方损失的， 双方互不承担责任． 3. 5 房屋及设施需维修， 经甲方通知后立天内， 乙方应当予以修复， 迟延达立夭未修复 的， 甲方有权诘第三方进行维修， 费用由乙方承担。 房屋及设施需维修的部份， 对 甲方的日常生活造成严重影响需紧急修理的， 甲方在乙方不能立即进行维修的情况 下，有权诸第三方进行维修， 费用由乙方承担，维修费用甲方可从应付之租金中扣 除． 4、合同的变更、解除和终止