建造合同收入与成本核算.pptxVIP

临时设施核算 ;二、临时设施工程特点 1、施工现场的临时设施一般由施工企业自行搭建 。 2、并由施工企业以临时设施包干费的形式向建设单位或总包单位收取费用。 3、临时设施的性质与固定资产既相似又有区别。 形态类似固定资产，临时设施的价值参照固定资产计提折旧的方式采用一定的摊销方法分别计入受益的工程成本。 ;;临时设施摊销方法;;;;; 第三章 建造合同 收入和合同成本核算  一、概念内容 二、计算方法 三、会计核算;;一、概念内容;【例2】：;;;建造合同分类;建造合同的特征：;（二）合同收入的内容;;;（三）建造合同成本;2、间接费用; 间接费用分摊的方法有人工费用比例法和直接费用比例法。 ;【例12-26】;;期末将间接费用分配计入各合同成本;（四）不计入合同成本的各项费用;;二、完工百分比法计算;按累计实际成本确定方法;按合同工作量法;已完合同工作的测量法 ;（二）完工合同计算; 2、合同收入、合同费用与合同利润的估计 （1）本期确认的合同收入 ＝合同总收入× 完成程度－以前年度累计已确认的收入 （2）本期确认的合同毛利 ＝（合同总收入－合同预计总成本） × 完成程度 －以前年度累计已确认的毛利  （3）本期确认的合同费用 ＝本期确认的合同收入－本期确认的合同毛利 －以前年度预计损失准备 ;三、建造合同收入核算; 2、 账户设置 （1）“工程施工” ： 核算企业（建造承包商）实际发生的合同成本和合同毛利。 借方：实际发生的合同成本和确认的合同毛利 贷方：确认的合同亏损 按照建造合同，分别进行明细核算。 “合同成本” “间接费用” “合同毛利” 合同完成后，本科目与“工程结算”科目对冲后结平。 ;;（3）“合同预计损失”： 核算当期确认的合同预计损失。如果合同预计总成本超过合同预计总收入，应将预计损失，立即确认为当期费用。 预计的合同损失 ＝[预计合同总成本－预计合同总收入] ??尚未完工的工程进度 借方：当期确认的合同预计损失 期末，将本科目的余额全部转入“本年利润”科目，结转后，本科目应无余额。 （4）“预计损失准备”： 核算建造合同计提的损失准备。 贷方：在建合同计提的损失准备 在建合同完工后，将本科目的余额调整“主营业务成本”科目。;2 账务处理 ①签定合同后收到客户支付的工程预付款 借：银行存款 贷：预收账款 ②工程施工过程中发生的合同成本 借：工程施工——工程项目 　　　工程施工—— 间接费用　　 　　　　 贷：应付职工薪酬、原材料等 ③收到客户工程验工计价单 借：应收账款　　　　　　　　 　　　 贷：工程结算 ④收到客户支付的工程款 借：银行存款　　　　　　　　　 　　　　 贷：应收账款 ;⑤资产负债表日确认合同收入和费用　 　借：主营业务成本　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　 工程施工——合同毛利 　　　　　　　　　　　　 　　　 　贷：主营业务收入 ⑥如果合同预计总成本超过合同预计总收入，应将预计损失立即确认为当期费用 借：合同预计损失 贷：预计损失准备 ⑦工程竣工结算 借：工程结算 借或贷：工程施工——合同毛利 　　 　　　　贷：工程施工 ——工程项目; 20×7年2月1日，M建筑公司（本题下称“M公司”）与N房地产开发商（本题下称“N公司”）签订了一份住宅建造合同，合同总价款为12000万元，建造期限2年，N公司于开工时