地块整体营销策划 .pptx

推案策略原则;竞品推案节点及在售产品线（2012年）;推案计划（一）;项目一期房源统计;1#;;推案批次;9、我们的市场行为主要的导向因素，第一个是市场需求的导向，第二个是技术进步的导向，第三大导向是竞争对手的行为导向。七月-21七月-21Monday, July 12, 2021 10、市场销售中最重要的字就是“问”。10:16:2510:16:2510:167/12/2021 10:16:25 AM 11、现今，每个人都在谈论着创意，坦白讲，我害怕我们会假创意之名犯下一切过失。七月-2110:16:2510:16Jul-2112-Jul-21 12、在购买时，你可以用任何语言；但在销售时，你必须使用购买者的语言。10:16:2510:16:2510:16Monday, July 12, 2021 13、He who seize the right moment, is the right man.谁把握机遇，谁就心想事成。七月-21七月-2110:16:2510:16:25July 12, 2021 14、市场营销观念：目标市场，顾客需求，协调市场营销，通过满足消费者需求来创造利润。12 七月 202110:16:25 上午10:16:25七月-21 15、我就像一个厨师，喜欢品尝食物。如果不好吃，我就不要它。七月 2110:16 上午七月-2110:16July 12, 2021 16、我总是站在顾客的角度看待即将推出的产品或服务，因为我就是顾客。2021/7/12 10:16:2510:16:2512 July 2021 17、利人为利已的根基，市场营销上老是为自己着想，而不顾及到他人，他人也不会顾及你。10:16:25 上午10:16 上午10:16:25七月-21 ;推案顺序及楼栋选择说明;推案顺序及楼栋选择说明;推案顺序及楼栋选择说明;推案顺序及楼栋选择说明;推案顺序及楼栋选择说明;;;项目开盘流程; 拟定9月8日展开VIP客户预约，在未获得预售许可证的情况下，无法收取任何费用，可采取填表及缴纳身份证明申请建发新钻卡，可享受建发新钻客户特有的购买优惠及其他权益（购房优惠权益设定有效期），VIP预约的目的是有效锁定及梳理前期累积的意向客户。; 10月20日—10月27日启动开盘认筹，建发新钻卡会员可通过支付10万元认筹金，获得开盘当天选房资格，选房顺序以认筹顺序号为准。;10月28日项目首次开盘，开盘选房顺序按认筹号顺序;项目开盘流程;项目开盘要点;推案批次;首批推案;时间;推案计划（二）;;推案批次;推案顺序及楼栋选择说明;推案顺序及楼栋选择说明;;;推案批次;首批推案;时间;附件一： 项目???队架构;;;张杨 第四事业部研展部 项目经理;附件二： 产品设计提升方案;外围;社区外围形象优化;外围;社区边界形象优化;社区边界形象优化;外围;》小区入口;》人行道路;【社区标识】采用多种风格的道路标识，增添项目情趣，让人有探索之感;社区内部形象优化;外围;》建筑立面;》公寓大堂;附件三： 样板房及沙盘建议;样板房;》客厅;》卧室;》其他;样板房;》围墙;》植被铺设;THE END;谢 谢