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关于公共租赁住房计提折旧的探讨 李斐斐 【摘要】公共租赁住房作为国家政策支持项目，其性质就是面向一定社会群体提供的具有社会福利性质的保障性住房。但是，由于厦门目前还处于公共租赁住房运营模式的探索期，公共租赁住房管理的相关政策渠道尚未完全打通，现状的局限性使得空置房源无法尽快推出也成为企业的一个运营难点。本文试图从会计角度、税法角度、优惠政策切入，探索如何破解这个难题，具有前瞻性和可操作性。 【期刊名称】经贸实践 【年(卷),期】2017(000)019 【总页数】2 【关键词】公共租赁住房、折旧、会计准则、税法、优惠政策 公共租赁住房是政府建设、筹集房源以实物配租方式，或者采用货币补贴形式面向一定社会群体提供的具有社会福利性质的保障性住房。近年来，随着经济社会的发展、人口规模和结构的变化，政府在公共租赁住房给予了极大的政策扶持，并且在通过探索公共租赁住房运营模式中引入了企业运营模式，从而来尝试建立提升企业积极性创新管理模式。 目前，深圳、厦门等地相继引入了该模式来运营管理本市存量公共租赁住房。那么，现在的问题是：面对大规模的公共租赁住房资产，平台企业是否应该要对以成本计量模式核算的投资性房地产科目计提折旧？ 一、从会计准则的角度 首先，采用成本模式进行后续计量的投资性房地产，应当按照《企业会计准则
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