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润达软件物业管理云平台系统 物业管理云平台系统 简 介 第 1 页第 1 页 润达软件物业管理云平台系统 物业管理云平台系统简介 山东润达物业管理云平台是面向业主及物业企业用户的云服务平台,具有：手机消息推 送、业主手机报修、费项手机查询、社区电子商务、邻里之间论坛等功能。 系统维护模块 用户管理、权限管理、数据初始、数据备份、数据恢复、导出 EXCEL。打印设置、房 产设置、费用项设置。 第 2 页第 2 页 润达软件物业管理云平台系统 仓库管理模块 物料管理为企业提供了一种管理库存的电子集成化方案，从采购、入库，到库内作业、 出库、核算等。主要模块：物料档案管理、物料入库管理、物料出库管理、统计查询。 客服中心模块 主要模块有日常服务管理、客户投诉管理、报修管理、社区活动管理；本模块具有从 服务申请、派工、完成、回访、统计等流程化日常服务等管理功能。为客户订阅或收发邮 件、书报期刊等一些物业管理公司的服务性业务。收交楼管理：客户入住、退场相关事务 办理及管理；钥匙管理：钥匙档案、钥匙借用、钥匙领用、归还登记、钥匙查询；二次装 修：装修业务处理，出入证管理。 第 3 页第 3 页 润达软件物业管理云平台系统 报表管理 所有模块均实现查询功能，在此模块下能实现所有的数据统计汇总与查询功能。 第 4 页第 4 页 润达软件物业管理云平台系统 收费管理模块 主要包括：费用登记(物业管理费登记、维修基金、取暖费登记、停车费登记、水电 燃气费登记、垃圾清运费、维修费登记、租金登记、装修押金收入与返还、自定义费用登 记)，费用明细查询，合计查询、欠费报警、欠费明细和汇总。 社区管理模块 保安管理是企业正常运转的重要保证。本模块主要包括保安人员档案管理、保安人员 定岗、轮班或换班管理、安防巡逻检查记录、治安情况记录以及来人来访、物品出入管理 等功能。消防管理完成对消防设备安装情况、使用情况、公共区域监控状况等信息的录入、 查询、统计、分析。 第 5 页第 5 页 润达软件物业管理云平台系统 人事行政模块 从员工的招聘、任用到员工的离职进行全面有效的管理，详细记录员工的个人资料、 工资管理、岗位考核、在职培训、离职手续办理等资料。 文档管理共享，会议记录归档查 询，信息发布等。 设备管理模块 第 6 页第 6 页 润达软件物业管理云平台系统 建立设备基本信息库与设备台帐；设备维修从申请，到派工、维修、验收等实现过程 化管理；自动提示到期需保养的设备；包括设备保养、设备维修、设备档案图纸资料、巡 查记录、运行日志、二次装修管理、工程图纸管理等模块。 基本信息设置 小区及房屋资料包括有：楼号、楼宇单元、楼层、房号、房型、建筑面积、套内面积、 （建面与套内二选一）产权状况、房屋备注。 住户（业主）资料包括有：房屋及住户资料 （建筑面积、套内面积、房型、迁入日期（办物业手续领钥匙、办装修手续）、产权状况、 使用状况、住户名称、身份证、工作单位、联系电话、联系地址、备注），房屋收费资料， 住户迁出资料（迁出日期、迁出原因等）。 第 7 页第 7 页 润达软件物业管理云平台系统 第 8 页第 8 页 润达软件物业管理云平台系统 第 9 页第 9 页