某花园项目组织结构概述.docxVIP

必威体育精装版 精品 Word 欢迎下载 可修改 2项目组织结构 2.1项目组织结构图 在对合肥东海花园项目设计文件进行深入分析的基础上，提出如图2－1所示的项目组织结构层次。 装饰工程建筑设备安装工程合肥东海花园 装饰工程 建筑设备安装工程 合肥东海花园 车库室外工程会所5#楼2#.3#.4#楼1#楼…… 车库 室外工程 会所 5#楼 2#.3#.4#楼 1#楼 …… 二期工程 一期工程 土建工程 土建工程 二区 三区 一区 图2－1　合肥东海花园项目组织结构层次示意 各层次分解如下： 第一层次：按建设分期划分，如图2-2所示。 合肥东海花园 合肥东海花园 一期工程 二期工程 三期工程 … 图2-2 项目组织结构第一层次 第二层次：一期工程按不同住宅楼单体、会所、车库、室外工程来划分，如图2-3所示。 一期工程车库室外工程会所5#楼2#.3#.4#楼1 一期工程 车库 室外工程 会所 5#楼 2#.3#.4#楼 1#楼 图2-3 项目组织结构第二层次 第三层次：一期工程1#楼按土建工程、建筑设备安装工程和装饰工程来划分。如图2－4所示。其他住宅楼单体和会所在该层次的分解方法相同。 土建工程 土建工程 建筑设备安装工程 装饰工程 1#楼 图2-4 　项目组织结构第三层次 第四层次：一期工程1#楼土建工程按一区、二区和三区划分，如图2-5所示。 土建工程 土建工程 二区 三区 一区 图2-5 项目组织结构第四层次 一区项目组织结构如图2-6所示。 一 区 一 区 地下二层(基础) 地下一层及一层(复式) 二层及以上(标准层) 17层.18层(复式) 21层 屋顶花园 19层.20层 M户型(复式) 电梯及其他 A户型 B户型 A户型 B户型 L户型 B户型 图2-6 一区项目组织结构 二区项目组织结构如图2-7所示。 二区 二区 地下二层(基础) 地下一层 一 层 二层及以上 21层.22层 N户型(复式) 19层.20层 (复式) 变配电 生活水池及泵房 门厅 其他 C户型 C’ 户型 C户型 C’ 户型 生活水池及泵房 B户型 变配电 图2-7 二区项目组织结构 三区项目组织结构如图2-8所示。 三 区 三 区 地下二层(基础) 地下一层及一层(复式) 二层及以上(标准层) 17层.18层(复式) 21层 屋顶花园 19层.20层 K户型(复式) 电梯及其他 C户型 B’户型 C户型 B’户型 B’户型 J户型 图2-8 三区项目组织结构 1#楼建筑设备安装工程项目组织结构如图2-9所示。 建筑设备安装工程 建筑设备安装工程 给排水 消防给水 强电系统 智能化系统 有线电视 消防报警 电 话 宽带网 煤气管道 防火排烟 图2-9 1#楼建筑设备安装工程项目组织结构 4#楼土建工程项目组织结构如图2-10所示。 4 4#楼 地下二层(基础) 地下一层 二层及以上(标准层) 23层 屋顶机房 24层.25层 (复式) 电梯及其他 土建工程程 一层 (绿化) 总配电室 车库 生活水池及泵房 消防水池及泵房 E户型 F户型 F’户型 E’户型 P户型 P’户型 Q户型 Q’户型 图2-10 4#楼土建工程项目组织结构 5#楼土建工程项目组织结构如图2-11所示。 5 5#楼 地下二层(基础) 地下一层及一层(复式) 二层及以上(标准层) 23 层. 屋顶机房 24层.25层 (复式) 电梯及其他 土建工程程 G1户型 G1’ 其他 生活水池及泵房 G户型 H户型 H’户型 G’户型 P户型 P’户型 Q户型 Q’户型 图2-11 5#楼土建工程项目组织结构 会所项目组织结构如图2-12所示。 车库项目组织结构如图2-13所示。 车库 车库 土建工程 墙 体 底板 顶盖 建筑设备安装工程 给排水 消防给水 强电系统 智能化系统 电话 消防报警 图2-12 车库项目组织结构 室外工程项目组织结构如图2-13所示。 室外工程 室外工程 强电管线 弱电管线 照明 智能化系统 背景音乐 喷泉 建构筑物 道路 绿化 图2-13 室外工程项目组织结构 2.2项目组织结构和编码对照 根据第2.1节对项目功能的分析和项目组织结构分解和编码体系原则的确定，合肥东海花园项目组织结构和编码对照如表2-1所示。