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工程造价咨询服务组织方案 工程造价咨询服务组织方案 工程造价咨询服务组织方案 造价咨询效力组织方案 1 、工作流程 一〕概算审察组织方案 〔一〕 概算审察依照 1、经赞同的可行性研究报告、环境影响评论报告、建设工程选址建议书等； 2、国家行业主管部门及省市有关部门宣布的计价标准、计价定额及工程技术规 范、概算编制规定； 3、经审察经过的初步设计技术文件； 4、拥有相应资质的单位编制的概算书； 5、与建设工程有关的市场价钱信息， 近似工程的技术经济指标及其余参照资料； 6、合理展望的施工方案、现场施工作业条件。 〔二〕 概算审察主要内容 1、概算的编制依照能否切合法律、法例及其余规定要求； 2、概算的编制方法能否正确； 3、概算所反应的建设规模、建设标准、建设内容能否与设计内容及可研报告相 符； 4、设备规格、数目和配置能否切合设计要求； 5、概算定额、概算指标、各项花费定额及取费标准能否切合有关规定； 6、概算能否超规模、超标准或存在多项、漏项等。 〔三〕 概算报审资料要求 1、工程建议书、可行性研究报告赞同文件； 2、具备相应资质的设计单位和咨询机构编制的设计图纸和初步设计概算书 ( 含工 程量计算书〕； 3、行业主管部门出具的初步设计批复文件； 4、工程业主申请审批〔赞同〕工程概算的请示； 5、投资主管部门拜托审察工程初步设计概算的信函； 6、评审工作需要的其余资料。 ( 四) 工程概算审察的工作程序和要求 1、审察受理。建设单位供应完齐整全的工程概算报审资料。 2、拟订方案。我公司依据审察工程上的特色和详细状况，组织审察小组并拟订 详细的审察工作方案。 3、实地考察。依照制定的审察重点，组织各有关单位部门深入现场检查，掌握 现场资料； 4、组织初审。全面认真进行审察，并提出初审报告。初审报告包含：工程概略、 建设工程标准、审察依照、核增减说明、合理化建议、存在问题、审察汇总表及 主要设备清单等内容。 5、 审察交底。对特别工程、 重要工程或在初审报告中有争议的工程由有着单位 召开审察交底会，听取各方面的建议，力争在技术经济上一致； 6、审察结论。依据初审结果和审察交底状况，作出审察结论，并出具概算审察 报告，同时对工程概算审察中发现的问题，向有关部门提出建议和建议。 ( 五) 概算审察的重点 组织有有丰富经验、工作认真负责的造价工程师的审察团队是作好政府投资概算审察的根本保证； 设计概算，往常是依据初步设计图纸编制， 因在这个期间设计的深度还不够 深，常常不过较粗的方案，造价工程师上只好依据建设工程的初步设计总说明、 建筑的平面图、立面图、剖面图、结构的平面部署图、设备专业的平面图及主要 设备资料表来进行审察 , 所以此项工作对造价工程师的工程造价经验要求很高， 一定要有具备各专业的一般设计知识、 认识反应设计的主要技术经济指标、 熟习 设计影响工程造价的主要因素、 要有充分的案头工作、 同时也要具备现场施工管 理的丰富经验 , 只有具备这样的条件的造价工程师，才能将初步设计概算的工程造价审察正确， 使概算成为对设计阶段有影响的文件。 否那么难以抵达概算造价起到对设计的指导作用。 工程花费审察，是审察工作中的重点之重； 1〕工程费的审察应是概算审察的重点之重，因工程费是建设工程的直接花费， 占工程工程投资的比率较高， 同时工程费计算正确与否 , 能否合理，也直接关系到建设工程其余花费及建设期贷款利息的计算。 所以要将工程费的审察作为第一重点抓好，委派有经验，工作责任心强的造价师来担当。 2〕认真阅读初步设计文件，详尽认识工程概略，熟习初步设计总说明、建筑的平面图、立面图、剖面图、结构的平面部署图、设备专业的平面图及主要设备资料表，认识工程的性质、用途、建设标准等状况，正确计算形成的主要工程工程量，是审察工作的重点； 3〕在当前没有概算定额的状况下，采用估算定额进行概算审察，所以要正确使 用估算定额及有关配套文件，是作好概算审察的重点； 4〕作好工程使用的资料、设备特别是新资料、新设备的价风格查； 5〕依据工程的详细状况拟订施工举措方案，审察举措工程的设置及花费计算； 6〕依据造价工程师长久工作累积的近似工程的经济指标剖析，审察工程的工程 造价的合理性； 7〕对新技术、新资料要听取设计师的介绍，学习新技术掌握新技术、新资料、 新设备的技术性能及经济性能，以正确计取工程造价； 工程建设其余花费审察 工程工程除直接的工程花费外，其余花费也据有相当大的比率，审察概算中的工程建设其余花费能否合理是很重要的工作。 1〕熟习工程建设工程波及的其余花费内容、范围，如在各样各期间的行政事业 性收费文件、 设计、勘查费的等等花费的计费标准， 依据建设工程的性质确立计 取工程建设工程其余花费的计费工程， 不一样的建设工程计取的工程建设其余