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编号:
毛坯商铺租赁合同
甲方: _________________________________________
乙方: _________________________________________
签订日期: ___________年 ________月 ________日
毛坯商铺租赁合同
出租方(以下称甲方):
承租方(以下称乙方):
甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方, 双方在的基础上, 经友 好协商,
制定如下协议:
一、 房屋地址甲方出租的商铺坐落于 街号,建筑面积 平方米。
二、 租赁期限双方商定房屋租期为 __________年,自—年 _ _月_ _
日起至 年__月__日止。
三、 承租方有下列情形之一的,出租方可以中止合同,收回房屋:
1、承租方擅自将房屋转租、转让或转借的;
2 、承租方利用承租房屋进行违法经营及犯罪活动的;
3 、承租方拖欠租金累计达 天的,并赔偿违约金 元。
合同期满后,如出租方仍继续出租房屋,承租方享有优先权。但 租金按
当时的物价及周围门市租金涨幅,由双方协商后作适当调整。
四、 租金及交纳方式 1 、每年租金为人民币,大写:万 仟元 整。
2 、承租方以现金形式向出租方支付租金,租金暂定为每年支付 一次,
并必须提前一个月时间,于 年 月 日前交至出租方。
3 、承租方必须按照约定时间向甲方缴纳租金,如无故拖欠,甲 方将有
权向乙方每天按实欠租金的 %加收滞纳金。
五、 租赁期间房屋修缮出租方将房屋交给承租方后,承租方的 装修及
修缮,出租方概不负责,其经营情况也与出租方无关;租期结 束或中途双方
协商解除合同,承租方不得破坏已装修部分及房屋架构。
六、 各项费用的缴纳 1 、物业管理费: 乙方自行向物业管理公 司交纳;
2 、 水电费:由乙方自行缴纳;(水表底数为 ________度 ,电表底数
为______ ,此度数以后的费用由乙方承担,直至合同期满)。
3 、维修费:租赁期间,由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的
内部设施损毁,包括门窗、水电等,维修费由乙方负责。
4 、使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳, (其
中包括乙方自已申请安装电话、宽带、有线电视等设备的费用) 。
七、 出租方与承租方的变更 1 、如果出租方将房产所有权转移 给第三
方时,合同对新的房产所有者继续有效。承租方出卖房屋,须 提前 3 个月通
知承租人,在同等条件下,承租人有优先购买权。
2 、租赁期间,乙方如因转让或其他原因将房屋转租给第三方使 用,必
须事先书面向甲方申请,由第三方书面确认,征得甲方的书面 同意。取得使
用权的第三方即成为
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