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房 屋 使 用 手 册 物业服务有限公司 1 目 录 一、房屋结构………………………………… 2 二、电梯……………………………………… 2 三、入户门…………………………………… 3 四、外墙保温………………………………… 4 五、断桥铝合金窗…………………………… 4 2 六、给排水…………………………………… 4 七、散热器…………………………………… 5 八、强弱电…………………………………… 6 九、水电付费系统…………………………… 7 十、车库管理系统…………………………… 7 十一、天然气………………………………… 8 十二、消防 ……………………………… 8 十三、公共部分……………………………… 9 十三、屋面 ……………………………… 9 装修及入住前详细阅读该使用手册， 以便您更加了解本住宅的主要功能及装修时 应注意的事项。 一、房屋结构 本建筑物采用剪力墙结构， 外墙全部为混凝土结构， 厨房、卫生间的后砌墙为加 气混凝土块，隔户墙为空心砖。室内墙面和地面为毛墙、毛地。卫生间、厨房、 有水阳台地面在施工阶段已做好了两道防水并进行了闭水实验， 防水层上面做了 保护层。 3 注意事项 1、装修时严禁擅自改变房屋用途，严禁拆改承重墙体及构件，不得随意拆改后 砌体，不能在有管线标示的地面、顶面开洞打孔。 2、装修时严禁破坏防水地面。如在装修期间防水地面有破坏，须重新进行防水 处理，并进行闭水实验。 3、卫生间和厨房内竖向风道及竖向排水管道为公共设施装修时不容许破坏和改 动。 二、电梯 每幢楼两部电梯其中一部为消防电梯。电梯为西尼及富士电梯载重 800kg，速度 为 2.0 米/ 秒轿厢宽 1700mm、深 1500mm、高 2600mm，电梯门宽 1000mm、高 2100mm。 1、使用电梯时应文明操作，不用钥匙等硬物按动或拍打显示按钮及随意按动警 铃按钮。 2 3、安全运行，不